物業(yè)的采購合同范本2024年

物業(yè)的采購合同范本2024年甲方（采購方）：_______________________乙方（供應(yīng)方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方因物業(yè)管理需要，需向乙方采購相關(guān)物業(yè)服務(wù)或物品，乙方愿意按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或物品，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本采購合同。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意向乙方采購以下物業(yè)服務(wù)或物品：a)服務(wù)/物品名稱：_______；b)數(shù)量：_______；c)規(guī)格型號：_______；d)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價為人民幣_______元整（￥_______）。2.2支付方式為：a)預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付合同總價的_______%作為預(yù)付款；b)交貨款：乙方交付服務(wù)或物品后，甲方在_______個工作日內(nèi)支付合同總價的_______%；c)質(zhì)保金：合同總價的_______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后_______個工作日內(nèi)支付。第三條交貨時間和地點3.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將服務(wù)或物品交付至甲方指定地點：_______。3.2甲方應(yīng)在乙方交貨后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。第四條質(zhì)量保證4.1乙方保證所提供的服務(wù)或物品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)保期為服務(wù)或物品交付之日起_______個月。第五條驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.1甲方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.2如服務(wù)或物品存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方延遲交貨或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延遲交貨或不符合標(biāo)準(zhǔn)部分價款的_______%。6.2如甲方未按期支付合同款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項的_______%。第七條合同變更和解除7.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。7.2雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第八條不可抗力8.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第九條爭議解決9.1本合同項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________簽訂地點：_______________________簽訂日期：____年____月____日（注：本合同為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議由專業(yè)法律人士審核。）第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或物品不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2如因乙方提供的服務(wù)或物品侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條通知和送達(dá)14.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2通知應(yīng)發(fā)送至合同首部所列地址，或一方書面通知另一方的變更地址。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。一、附件列表：服務(wù)/物品詳細(xì)規(guī)格說明書交貨時間表和地點確認(rèn)書質(zhì)量保證書驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法說明書知識產(chǎn)權(quán)保證書商業(yè)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：延遲交貨：乙方未按合同約定時間交貨，視為違約。質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)或物品未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。未支付合同款項：甲方未按合同約定時間支付款項，視為違約。侵犯知識產(chǎn)權(quán)：乙方提供的服務(wù)或物品侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：知識產(chǎn)權(quán)：指法律保護(hù)的發(fā)明、商標(biāo)、著作權(quán)等無形資產(chǎn)。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或需要延遲履行的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：交貨延遲：乙方應(yīng)及時通知甲方并說明原因，雙方協(xié)商解決或調(diào)整交貨時間。質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在驗收時提出異議，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)?？铐椫Ц秵栴}：甲方應(yīng)說明延遲支付的原因，雙方協(xié)商解決或調(diào)整支付時間。五、所有應(yīng)用場景：物業(yè)管理服務(wù)采購：甲方為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，向乙方采購清潔、保安、維修等服務(wù)。物業(yè)設(shè)備采購：甲方為更新或增加物業(yè)設(shè)施，向乙方采購電梯、空調(diào)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備。物業(yè)耗材采購：甲方為日常運(yùn)營需要，向乙方采購清潔用品、辦公用品等耗材。物業(yè)裝