土地居間合同范文(2024版)

土地居間合同范文(2024版)甲方（委托人）：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（居間人）：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方有意購買土地使用權(quán)，而乙方具備相應(yīng)的居間服務(wù)能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供土地購買居間服務(wù)事宜，訂立本合同。第一條合同目的乙方作為居間人，應(yīng)為甲方提供土地購買的居間服務(wù)，包括但不限于提供土地信息、協(xié)助甲方與土地所有者或其代理人進(jìn)行接洽、協(xié)商，并促成甲方與土地所有者或其代理人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。第二條居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供符合甲方要求的土地信息，包括但不限于土地的位置、面積、用途、價格等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行土地考察，并提供必要的咨詢和建議。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地所有者或其代理人進(jìn)行談判，以達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的初步意向。乙方應(yīng)協(xié)助甲方審查土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的條款，并提供法律意見。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂。第三條居間服務(wù)費用甲方同意按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費。居間服務(wù)費的計算方式為：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，一次性支付全部居間服務(wù)費至乙方指定賬戶。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的土地信息。甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成土地購買事宜。甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費。甲方應(yīng)對乙方提供的居間服務(wù)保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費。乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的土地信息，并保證所提供信息的合法性。乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成土地購買事宜。乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。第六條合同的變更和解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任如甲方未按期支付居間服務(wù)費，應(yīng)按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。如乙方未履行或未完全履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費_______%的違約金。第八條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定_______________________________________________________。第十條本合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件土地使用權(quán)證復(fù)印件。土地所有者或其代理人的身份證明文件。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案。甲方對土地購買的詳細(xì)要求說明。第十二條違約行為及認(rèn)定甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費，視為甲方違約。乙方提供的土地信息不真實或不準(zhǔn)確，視為乙方違約。乙方未履行或未完全履行居間服務(wù)義務(wù)，視為乙方違約。任何一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。第十三條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。居間服務(wù)費：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。商業(yè)秘密：指甲方或乙方在合同履行過程中知悉的，未公開的商業(yè)信息。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方對乙方提供的土地信息有異議，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。如因政策變化導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無法簽訂，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。如乙方在提供居間服務(wù)過程中遇到第三方干擾，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第十五條所有應(yīng)用場景本合同適用于甲方購買土地使用權(quán)的所有情形。本合同同樣適用于甲方通過乙方居間服務(wù)與第三方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。本合同不適用