個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)格式（2024年修訂）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)格式（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定6.房屋損壞及維修6.1房屋損壞責(zé)任6.2維修責(zé)任及期限7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法規(guī)沖突處理11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋交接與退還流程12.附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件說明及附錄14.1附件說明14.2附錄內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租方信息身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________1.2承租方信息身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________1.3房屋信息房屋地址：________________房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________房屋設(shè)施：_______________2.租房合同期限2.1合同起始日期本合同自____年__月__日起生效。2.2合同終止日期本合同租賃期限為____年，自合同起始日期起計(jì)算，至____年__月__日止。2.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同終止日前____個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方可就續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付。賬號(hào)信息如下：銀行賬號(hào)：________________戶名：__________________賬號(hào)：______________支付賬號(hào)：_____________3.4租金逾期支付處理乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分每日____%的違約金。如乙方連續(xù)逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方退還押金時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方需按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。如乙方需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂書面協(xié)議。6.房屋損壞及維修6.1房屋損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2維修責(zé)任及期限房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修超期，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其自身利益購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其自身利益購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并在合同期間保持保險(xiǎn)有效。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按約定支付租金，甲方解除；（3）乙方違反本合同約定，甲方解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他解除條件。9.3違約金及賠償一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律法規(guī)適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法規(guī)沖突處理如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。12.其他約定12.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。12.2訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員居住或經(jīng)營(yíng)。12.3房屋交接與退還流程合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日13.2承租方簽字乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日14.附件說明及附錄14.1附件說明本合同附件包括房屋照片、房屋設(shè)施清單等，作為本合同的組成部分。14.2附錄內(nèi)容附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施清單附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀、室內(nèi)布局、家具設(shè)施等照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。要求：照片需清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映房屋的現(xiàn)狀。附件2：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、供暖設(shè)備等。要求：清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，如有缺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或修復(fù)。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件內(nèi)容：包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)。要求：文件應(yīng)為國(guó)家正式發(fā)布的法律文本，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期部分每日____%的違約金。如乙方連續(xù)逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例：乙方逾期支付租金超過10天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。2.乙方未按約定使用房屋違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的直接損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2000元，并賠償甲方因此造成的直接損失500元。3.乙方未按約定維護(hù)房屋違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方因此造成的直接損失。示例：乙方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致水管破裂，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用1000元，并賠償甲方因此造成的直接損失300元。4.甲方未按約定提供房屋違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方因此造成的實(shí)際損失，并支付違約金。示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的實(shí)際損失2000元，并支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋供乙方