2024年標準房屋租賃中介服務(wù)合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準房屋租賃中介服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任第五條維修費用5.1租賃期內(nèi)維修責任5.2租賃期內(nèi)維修費用承擔第六條保險責任6.1房屋保險6.2租客保險第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責任9.1租客違約9.2房東違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還條件及時間12.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1租客簽字14.2房東簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期屆滿前【】日內(nèi)，將下一個租賃期的租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【】（大寫：【】元整）作為租賃押金。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍乙方僅限于【】使用租賃房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護責任租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用導致的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。第五條維修費用5.1租賃期內(nèi)維修責任租賃期內(nèi)，【】由甲方負責維修，【】由乙方負責維修。5.2租賃期內(nèi)維修費用承擔甲方承擔維修費用的比例為【】，乙方承擔維修費用的比例為【】。第六條保險責任6.1房屋保險甲方應(yīng)辦理租賃房屋的保險，并將乙方列為共同受益人。6.2租客保險乙方應(yīng)自行辦理個人財產(chǎn)保險，并自行承擔保險費用。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，并征得甲方同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給甲方。7.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租收取的租金【】歸乙方所有，【】支付給甲方。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件雙方同意，在租賃期內(nèi)，如租賃雙方提前解除合同，應(yīng)提前【】天書面通知對方。8.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方人民幣【】（大寫：【】元整）作為違約金。第九條違約責任9.1租客違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。9.2房東違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同簽訂地為【】。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。12.2房屋返還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施【】日內(nèi)返還給甲方。12.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件一為本合同附件，列明租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備清單。第十三條附件13.1房屋照片附件二為租賃房屋的照片，用于確認租賃房屋的實際情況。13.2租賃合同附件附件三為本合同的附件，包括轉(zhuǎn)租合同副本、保險單副本等。第十四條簽字蓋章14.1租客簽字乙方代表：【】簽字/蓋章14.2房東簽字甲方：【】簽字/蓋章14.3見證人簽字見證人：【】簽字/蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細要求：附件一應(yīng)包括租賃房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明租賃房屋的實際情況。附件二：租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：附件二應(yīng)詳細列明租賃房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：轉(zhuǎn)租合同副本詳細要求：附件三應(yīng)包括乙方向第三方轉(zhuǎn)租租賃房屋的合同副本，需注明轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租雙方等信息。附件四：保險單副本詳細要求：附件四應(yīng)包括甲方為租賃房屋購買的保險單副本，注明保險期限、保險金額、保險公司等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租客違約行為及責任認定：未按約定時間支付租金：乙方未按時支付租金，需支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。未按約定使用租賃房屋：乙方未按合同約定使用租賃房屋，造成損壞或損失，需承擔維修費用及賠償責任。提前解除合同：乙方提前解除合同，需支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.房東違約行為及責任認定：未按約定時間交付租賃房屋：甲方未按時交付租賃房屋，需支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。未按約定提供附屬設(shè)施和設(shè)備：甲方未提供合同約定的附屬設(shè)施和設(shè)備，需承擔賠償責任。提前解除合同：甲方提前解除合同，需支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金人民幣1000元，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失，如遲延支付期間租金的利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中甲方出租給乙方的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。4.保險：指甲方為租賃房屋購買的保險，包括房屋