2024年房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同正規(guī)格式文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同正規(guī)格式文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（受托方）名稱及聯(lián)系方式第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)的主要任務(wù)和目標(biāo)第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條費用與支付4.1咨詢費用的總額4.2支付方式和支付時間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密6.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條其他條款9.1合同的修改和補充9.2合同的解除第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條甲方（委托方）簽字第十二條乙方（受托方）簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.2甲方聯(lián)系人：×××1.1.3甲方聯(lián)系電話：×××××××××1.2乙方（受托方）名稱：×××房地產(chǎn)咨詢有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.2乙方聯(lián)系人：×××1.2.3乙方聯(lián)系電話：×××××××××第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：2.1.1市場調(diào)研：對甲方所需的市場進行調(diào)查、分析、評估，為甲方提供市場前景預(yù)測報告。2.1.2產(chǎn)品定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方的房地產(chǎn)項目提供產(chǎn)品定位建議。2.1.3營銷策劃：為甲方制定房地產(chǎn)項目的營銷策略和推廣方案，包括廣告、公關(guān)、促銷等。2.1.4銷售代理：乙方負責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理工作，包括客戶接待、簽約、售后服務(wù)等。2.2服務(wù)的主要任務(wù)和目標(biāo)：2.2.1幫助甲方確定房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品定位和市場定位，提高項目的市場競爭力。2.2.2協(xié)助甲方完成項目的前期策劃和營銷準(zhǔn)備工作，確保項目順利開盤。2.2.3負責(zé)項目的銷售代理工作，確保項目在規(guī)定時間內(nèi)實現(xiàn)銷售目標(biāo)。第三條合同期限3.1合同的開始日期：××年××月××日3.2合同的結(jié)束日期：××年××月××日第四條費用與支付4.1咨詢費用的總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2支付方式和支付時間：4.2.1甲方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢費用的50%。4.2.2乙方在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余的咨詢費用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的全部資料和信息，保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。5.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)成果予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。5.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付咨詢費用，不得無故拖欠或延遲支付。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成服務(wù)任務(wù)，如有特殊情況需提前通知甲方。第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密：乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方，否則承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按照合同約定支付咨詢費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。7.1.2甲方未按照合同約定提供資料和信息的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的咨詢費用。7.2.2乙方泄露甲方提供的資料和信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的修改和補充：合同的修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字后生效。9.2合同的解除：一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字之日起生效。10.2合同的變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的終止：本合同在合同期限屆滿后自然終止。第十一條甲方（委托方）簽字：第十二條乙方（受托方）簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場調(diào)研報告附件二：產(chǎn)品定位建議書附件三：營銷策劃方案附件四：銷售代理協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：甲方提供的項目資料附件七：乙方的工作計劃和進度報告附件的詳細要求和說明：1.市場調(diào)研報告：詳細分析房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、競爭對手、目標(biāo)客戶群體等信息，為項目定位提供依據(jù)。2.產(chǎn)品定位建議書：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，提出房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品定位建議，包括戶型設(shè)計、配套設(shè)施等。3.營銷策劃方案：制定項目的營銷策略和推廣方案，包括廣告、公關(guān)、促銷等活動計劃。4.銷售代理協(xié)議：明確乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理，負責(zé)客戶接待、簽約、售后服務(wù)等事項。5.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定對合同內(nèi)容和甲方提供的資料和信息保密。6.甲方提供的項目資料：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、施工進度等相關(guān)資料。7.乙方的工作計劃和進度報告：乙方按照合同約定提供的工作計劃和進度報告，包括服務(wù)內(nèi)容、時間節(jié)點等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1甲方未按照合同約定支付咨詢費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。1.2甲方未按照合同約定提供資料和信息的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的咨詢費用。2.2乙方泄露甲方提供的資料和信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)未支付咨詢費用，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付遲延支付金額的每日千分之五的違約金。乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房地產(chǎn)咨詢服務(wù)達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指×××房地產(chǎn)有限公司，是本合同的委托方。3.乙方：指×××房地產(chǎn)咨詢有限公司，是本合同的受托方。4.咨詢費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.保密協(xié)議：指雙方簽訂的約定對合同內(nèi)容和甲方提供的資料和信息保密的協(xié)議。7.銷