2024年沉降觀測建筑工程合同模板解析

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年沉降觀測建筑工程合同模板解析本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理工事方1.4沉降觀測建筑工程1.5觀測點1.6工程質(zhì)量1.7工程進(jìn)度1.8工程預(yù)算第二條合同標(biāo)的2.1承包方責(zé)任2.2觀測設(shè)備及技術(shù)2.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)2.4工程變更第三條合同價格及支付3.1工程總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4驗收付款3.5違約金第四條合同履行4.1承包方義務(wù)4.2發(fā)包方義務(wù)4.3監(jiān)理工事方的監(jiān)督職責(zé)4.4工程保險第五條工程質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3保修期限5.4質(zhì)量爭議的處理第六條工程進(jìn)度與驗收6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程驗收程序6.3驗收結(jié)果處理第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3監(jiān)理工事方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2終止后的處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3附件14.4簽字蓋章14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)沉降觀測建筑工程發(fā)包義務(wù)的一方，即沉降觀測建筑工程的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)沉降觀測建筑工程承包義務(wù)的一方，即具有相應(yīng)資質(zhì)的沉降觀測建筑工程施工企業(yè)。1.3監(jiān)理工事方監(jiān)理工事方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)沉降觀測建筑工程監(jiān)理義務(wù)的一方，即具有相應(yīng)資質(zhì)的沉降觀測建筑工程監(jiān)理企業(yè)。1.4沉降觀測建筑工程沉降觀測建筑工程是指根據(jù)本合同約定，由承包方施工的，包括但不限于地基處理、建筑物基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、地下室、屋面及附屬設(shè)施等項目的沉降觀測工程。1.5觀測點觀測點是指根據(jù)本合同約定，在沉降觀測建筑工程中設(shè)置的用于進(jìn)行沉降觀測的位置。1.6工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指沉降觀測建筑工程滿足國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及本合同約定要求的程度。1.7工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指沉降觀測建筑工程按照本合同約定的時間節(jié)點和進(jìn)度計劃進(jìn)行施工的情況。1.8工程預(yù)算工程預(yù)算是指沉降觀測建筑工程的總投資額，包括工程造價、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等各項費(fèi)用。第二條合同標(biāo)的2.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，完成沉降觀測建筑工程的施工任務(wù)，并保證工程安全、環(huán)保、節(jié)能等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2觀測設(shè)備及技術(shù)承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的觀測設(shè)備，并采用先進(jìn)、可靠的觀測技術(shù)進(jìn)行沉降觀測。2.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。驗收不合格的工程，承包方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程變更如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商，并簽訂工程變更協(xié)議。第三條合同價格及支付3.1工程總價工程總價是指承包方完成本合同約定的沉降觀測建筑工程任務(wù)，發(fā)包方支付給承包方的全部費(fèi)用。工程總價詳見附件一。3.2支付方式工程支付方式分為進(jìn)度付款和驗收付款。進(jìn)度付款是指按照工程進(jìn)度完成情況，發(fā)包方按照本合同約定的比例支付給承包方的工程款項。驗收付款是指工程驗收合格后，發(fā)包方支付給承包方的剩余工程款項。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照本合同約定的比例和時間節(jié)點進(jìn)行。具體付款比例和時間節(jié)點詳見附件二。3.4驗收付款工程驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收報告出具之日起10日內(nèi)支付給承包方剩余工程款項。3.5違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計算方式詳見附件三。第四條合同履行4.1承包方義務(wù)承包方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，完成沉降觀測建筑工程的施工任務(wù)，并保證工程安全、環(huán)保、節(jié)能等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點，向承包方支付工程款項。同時，發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)資料、場地、設(shè)備等。4.3監(jiān)理工事方的監(jiān)督職責(zé)監(jiān)理工事方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理范圍和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.4工程保險承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，辦理工程保險，并將保險單據(jù)提交發(fā)包方備案。第五條工程質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沉降觀測建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。5.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.3保修期限沉降觀測建筑工程的保修期限為驗收合格之日起兩年。5.4質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可采取仲裁或訴訟方式解決。8.3仲裁解決如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4訴訟解決如協(xié)商、調(diào)解、仲裁不成，任何一方均可向工程所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同變更的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。9.3合同解除合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同解除后的處理事項，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息的具體內(nèi)容詳見附件四。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。10.3違約責(zé)任如一方違反本保密條款，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計算方式詳見附件五。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式或終止合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽署，并經(jīng)對方確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同主體具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約解除合同等。13.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理終止后的相關(guān)事項，包括但不限于工程驗收、款項結(jié)算、資料歸檔等。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本合同的爭議解決方式詳見第八條。14.3附件本合同的附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。附件與本合同具有同等法律效力。14.4簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出沉降觀測建筑工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程單價和總價。附件二：施工圖紙?zhí)峁┏两涤^測建筑工程的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明沉降觀測建筑工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量控制等。附件四：付款方式及進(jìn)度付款時間表明確付款方式和時間節(jié)點，包括進(jìn)度付款的比例和時間點，以及驗收付款的具體金額和時間點。附件五：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、百分比、計算公式等。附件六：工程保險單據(jù)提供工程保險的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件七：不可抗力證明文件如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)不可抗力證明文件，包括自然災(zāi)害、社會事件的證明資料。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如合同需要轉(zhuǎn)讓，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓方的資質(zhì)和能力證明。附件九：工程驗收報告工程驗收合格后，提供工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面的評估結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承包方未按照合同約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需返工整改，并支付違約金。承包方未按照合同約定的時間節(jié)點和進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，延遲竣工，需支付延遲履行的違約金。承包方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的觀測設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，需更換設(shè)備，并支付違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方未按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，延遲付款，需支付延遲付款的違約金。發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的基礎(chǔ)資料、場地、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，未能提供施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.監(jiān)理工事方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理工事方未按照合同約定的監(jiān)理范圍和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，未及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式或終止合同。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。在本合同中，違約金的計算方式詳見附件五。3.工程驗收：工程驗收是指對沉降觀測建筑工程的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全