2024年商業(yè)樓宇水電維修保障服務(wù)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)樓宇水電維修保障服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)時(shí)間第三條：服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：維修保障4.1維修保障內(nèi)容4.2維修保障范圍4.3維修保障時(shí)間第五條：維修響應(yīng)時(shí)間5.1維修響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)5.2維修處理時(shí)間第六條：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1維修質(zhì)量要求6.2維修質(zhì)量驗(yàn)收第七條：合同的有效期7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響第十三條：附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款執(zhí)行第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體與定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)樓宇有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××水電維修有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方定義：指合同中承擔(dān)甲方義務(wù)的一方，即×××商業(yè)樓宇有限公司。1.4乙方定義：指合同中承擔(dān)乙方義務(wù)的一方，即×××水電維修有限公司。第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于水電系統(tǒng)的日常巡檢、維修、保養(yǎng)、緊急搶修等服務(wù)。2.2服務(wù)范圍：甲方樓宇內(nèi)所有水電設(shè)施及附屬設(shè)備。2.3服務(wù)時(shí)間：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條：服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條：維修保障4.1維修保障內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓宇內(nèi)所有水電設(shè)施及附屬設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2維修保障范圍：包括水電設(shè)施及附屬設(shè)備的一切正常磨損維修、故障維修和緊急搶修。4.3維修保障時(shí)間：自服務(wù)開始之日起至2024年12月31日止。第五條：維修響應(yīng)時(shí)間5.1維修響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)：乙方接到甲方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)，并盡快安排維修人員上門服務(wù)。5.2維修處理時(shí)間：正常維修項(xiàng)目應(yīng)在乙方維修人員上門后24小時(shí)內(nèi)完成；緊急搶修項(xiàng)目應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)完成。第六條：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1維修質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證維修質(zhì)量，確保水電設(shè)施及附屬設(shè)備的安全運(yùn)行。6.2維修質(zhì)量驗(yàn)收：維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返修，直至符合要求。第七條：合同的有效期7.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。7.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日止。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的日千分之五。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定時(shí)間完成維修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的日千分之五。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條：附加條款13.1附加條款內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。13.2附加條款執(zhí)行：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同簽署之日起。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件二：維修項(xiàng)目清單附件三：維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：不可抗力事件證明文件格式附件五：保密協(xié)議附件六：合同變更協(xié)議附件一：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，如維修費(fèi)用、保養(yǎng)費(fèi)用、緊急搶修費(fèi)用等，并明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付金額和支付時(shí)間。附件二：維修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括維修質(zhì)量的各項(xiàng)要求，如設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定性、安全性能等。附件四：不可抗力事件證明文件格式詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的描述、影響、證明文件等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款、變更生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按合同約定時(shí)間完成維修。3.乙方未按合同約定保證維修質(zhì)量。4.甲方未按合同約定提供維修請(qǐng)求。5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的日千分之五。示例說(shuō)明：如果甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)用10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金500元（10萬(wàn)元×0.0005）。2.乙方未按合同約定時(shí)間完成維修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的日千分之五。示例說(shuō)明：如果乙方遲延完成維修導(dǎo)致甲方損失1萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金500元（1萬(wàn)元×0.0005）。3.乙方未按合同約定保證維修質(zhì)量，應(yīng)無(wú)條件返修，直至符合要求。示例說(shuō)明：如果乙方維修的質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定，乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。4.甲方未按合同約定提供維修請(qǐng)求，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提出維修請(qǐng)求，乙方不承擔(dān)遲延維修的責(zé)任。5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.維修質(zhì)量：指水電設(shè)施及附屬設(shè)備的安全性能、運(yùn)行穩(wěn)定性等符合約定要求。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等予以保密的義務(wù)。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.合同變更：指合同簽訂后，雙方通過(guò)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。6.合同解除：指合同履行期間，一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。1.不可