商場(chǎng)地下停車(chē)設(shè)施租賃協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商場(chǎng)地下停車(chē)設(shè)施租賃協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃范圍與設(shè)施1.1租賃設(shè)施的描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間表第三條使用與維護(hù)3.1租賃方的使用權(quán)利3.2租賃方的維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施的合理使用第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任4.2租賃方的保險(xiǎn)要求4.3保險(xiǎn)的有效期限第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間表第六條變更與解除合同6.1合同的變更條件6.2合同的解除條件6.3變更與解除的通知期限第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的期限第九條通知與通訊9.1通知的方式與期限9.2通訊地址與聯(lián)系方式的變更第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的履行11.3保密信息的例外情況第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與設(shè)施1.1租賃設(shè)施的描述1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2租金支付方式（1）按月支付：每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）按季度支付：每季度第一個(gè)月____日前支付整個(gè)季度租金；（3）按年支付：每年第一個(gè)月____日前支付當(dāng)年租金。2.3租金支付時(shí)間表乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件二。第三條使用與維護(hù)3.1租賃方的使用權(quán)利乙方在租賃期限內(nèi)享有使用停車(chē)設(shè)施的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)本合同約定享有相關(guān)增值服務(wù)。3.2租賃方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用停車(chē)設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3設(shè)施的合理使用乙方不得將停車(chē)設(shè)施用于非法用途，不得擅自改變?cè)O(shè)施的使用性質(zhì)，不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃的停車(chē)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。4.2租賃方的保險(xiǎn)要求乙方所投保的保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的保險(xiǎn)價(jià)值。4.3保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限一致。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)周期對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，并根據(jù)實(shí)際情況提前通知乙方。5.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間表甲方應(yīng)在每個(gè)保養(yǎng)周期結(jié)束前向乙方提供下一個(gè)保養(yǎng)周期的時(shí)間表，并按照時(shí)間表執(zhí)行保養(yǎng)工作。第六條變更與解除合同6.1合同的變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同的解除條件在任何一方嚴(yán)重違反本合同的情況下，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3變更與解除的通知期限變更或解除合同的通知期限為提前____天。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第九條通知與通訊9.1通知的方式與期限雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。9.2通訊地址與聯(lián)系方式的變更雙方應(yīng)及時(shí)更新各自的通訊地址和聯(lián)系方式，并書(shū)面通知對(duì)方。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同期滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息的例外情況法律要求、法院命令或政府機(jī)關(guān)的要求，或者在緊急情況下為了保護(hù)人身安全、財(cái)產(chǎn)安全等公共利益而需要披露的保密信息除外。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院雙方同意，本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括：租賃設(shè)施描述、租金支付時(shí)間表、保險(xiǎn)單副本等。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除與終止雙方同意，除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方提前解除或終止本合同均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施描述詳細(xì)列出租賃的地下停車(chē)設(shè)施的詳細(xì)描述，包括停車(chē)位數(shù)量、面積、配套設(shè)施等。附件二：租金支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金的支付方式和時(shí)間，包括按月支付、按季度支付、按年支付的具體時(shí)間表和金額。附件三：保險(xiǎn)單副本乙方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的保險(xiǎn)價(jià)值。附件四：維修與保養(yǎng)時(shí)間表詳細(xì)列出甲方進(jìn)行維修與保養(yǎng)的時(shí)間表，包括保養(yǎng)周期和具體保養(yǎng)時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按照合同約定使用停車(chē)設(shè)施；3.乙方未按照合同約定維護(hù)停車(chē)設(shè)施；4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)；5.甲方未按照合同約定提供增值服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的__%；2.乙方未按照合同約定使用停車(chē)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；3.乙方未按照合同約定維護(hù)停車(chē)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此造成的直接損失；5.甲方未按照合同約定提供增值服務(wù)的，甲方應(yīng)按照未提供服務(wù)的次數(shù)或時(shí)長(zhǎng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，如果乙方未按照合同約定使用停車(chē)設(shè)施，甲方可以要求乙方停止違約行為，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指乙方，即承租人，享有使用停車(chē)設(shè)