起訴房屋違約合同范本

起訴房屋違約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：起訴房屋買賣合同違約糾紛處理協(xié)議甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋坐落于：[填寫房屋地址]房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]房屋面積：[填寫房屋面積]第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式1.雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方代表人：[填寫乙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：起訴房屋買賣及違約責(zé)任分配協(xié)議甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。為了明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體角色與義務(wù)1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約所產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款及定金。2.甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求第三方支付擔(dān)保費(fèi)。第三條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款及定金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條違約責(zé)任及第三方介入1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求支付違約金及賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中得到更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，使甲方在發(fā)生違約情況時(shí)能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方行為，維護(hù)合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：起訴房屋買賣及違約責(zé)任分配協(xié)議甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。為了明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體角色與義務(wù)1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.第三方應(yīng)承擔(dān)甲方違約所產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)。2.乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求第三方支付擔(dān)保費(fèi)。第三條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付房屋價(jià)款。3.甲方如發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條違約責(zé)任及第三方介入1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求支付違約金及賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，使乙方在交易中具有更大的話語權(quán)。通