購房白皮合同范本

購房白皮合同范本合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：[填入證號]。第二條購買價(jià)格2.1雙方約定該房屋的購買價(jià)格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），乙方應(yīng)按照銀行貸款要求進(jìn)行支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1該房屋的家具、家電等室內(nèi)物品詳見附件二。甲方應(yīng)保證上述物品在交付時(shí)能正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。4.3如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填入比例]%。5.2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填入比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：房屋基本情況附件二：家具、家電等室內(nèi)物品清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱，例如：XXX銀行]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第一條第三方主體1.1本合同甲方、乙方及第三方（擔(dān)保方）共同簽訂，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)及交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方（擔(dān)保方）應(yīng)具備較強(qiáng)的履約能力及信譽(yù)保證，以確保本合同的履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1購買價(jià)格甲方同意將該房屋出售給乙方，購買價(jià)格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2交付及過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。2.3甲方權(quán)益保障條款（1）如乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）承擔(dān)連帶付款責(zé)任。（2）如乙方未能按本合同約定的時(shí)間接收該房屋，甲方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填入比例]%。（3）甲方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）對乙方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間接收該房屋。3.3乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。3.4乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受第三方的連帶責(zé)任。第四條第三方（擔(dān)保方）的責(zé)任及權(quán)益4.1第三方（擔(dān)保方）應(yīng)對乙方的付款義務(wù)及交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方（擔(dān)保方）有權(quán)要求乙方按本合同約定的時(shí)間支付房款。4.3第三方（擔(dān)保方）在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)向乙方追償，包括但不限于違約金、損害賠償金等。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填入比例]%。5.2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填入比例]%。5.3如第三方（擔(dān)保方）未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付房款的[填入比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：房屋基本情況附件二：家具、家電等室內(nèi)物品清單通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方的違約成本，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。在購買價(jià)格、交付及過戶、甲方權(quán)益保障等方面，本合同充分考慮了甲方的利益，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制，本合同對乙方的行為進(jìn)行了有效的約束，提高了合同的履行效率。引入第三方主體，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱，例如：XXX保險(xiǎn)公司]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第一條第三方主體1.1本合同甲方、乙方及第三方（擔(dān)保方）共同簽訂，第三方作為擔(dān)保方，對甲方的交付義務(wù)及質(zhì)量保證承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方（擔(dān)保方）應(yīng)具備較強(qiáng)的履約能力及信譽(yù)保證，以確保本合同的履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1購買價(jià)格乙方同意將該房屋購買給甲方，購買價(jià)格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2交付及質(zhì)量保證甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方權(quán)益保障條款（1）如甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，乙方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）如甲方未能保證該房屋的質(zhì)量符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）對甲方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合合同約定。3.3甲方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受第三方的連帶責(zé)任。第四條第三方（擔(dān)保方）的責(zé)任及權(quán)益4.1第三方（擔(dān)保方）應(yīng)對甲方的交付義務(wù)及質(zhì)量保證承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方（擔(dān)保方）有權(quán)要求甲方按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋。4.3第三方（擔(dān)保方）在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)向甲方追償，包括但不限于違約金、損害賠償金等。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求第三方（擔(dān)保方）承擔(dān)連帶付款責(zé)任。5.2如甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填入比例]%。5.3如第三方（擔(dān)保方）未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)支付房款的[填入比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：房屋基本情況附件二：家具、家電等室內(nèi)物品清單通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同