物業(yè)小區(qū)合同范本

物業(yè)小區(qū)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（小區(qū)業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的管理、維護和保養(yǎng)，公共區(qū)域的清潔、綠化和安保等。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行和使用。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和約定，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。2.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平。第三條服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)按照約定及時提供物業(yè)服務(wù)，不得擅自提高服務(wù)費用。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除不得影響乙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金或其他損失賠償。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)管理制度4.相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（小區(qū)業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和乙方的需求，提供專業(yè)化的服務(wù)。1.2丙方提供的服務(wù)包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不會侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)依法追討。3.2乙方不得無故拒絕丙方提供的服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。第四條甲方權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金或其他損失賠償。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.丙方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單4.相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范文件第三方介入的意義和目的在于，可以通過專業(yè)化的服務(wù)提供商丙方，提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平，滿足乙方的需求，同時也保障了甲方的權(quán)益。甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障，因此本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效防止乙方的不當(dāng)行為，保障甲方的權(quán)益?？偟膩碚f，本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平，滿足乙方的需求，同時也保障了甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（小區(qū)業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和乙方的需求，提供專業(yè)化的服務(wù)。1.2丙方提供的服務(wù)包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不會侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)依法追討。3.2甲方不得無故拒絕丙方提供的服務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。第四條乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)。4.2乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金或其他損失賠償。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.丙方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單4.相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，可以通過專業(yè)化的服務(wù)提供商丙方，提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平，滿足甲方的需求，同時也保障了乙方的權(quán)益。乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障，因此本合同中