商鋪出售合同范本

商鋪出售合同范本合同編號(hào)：__________鑒于賣方是合法的權(quán)利人，擁有完全的處分權(quán)，愿意出售位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）；買方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪的基本情況1.1商鋪的地理位置位于_______，具體門牌號(hào)為_______。1.2商鋪的建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.3商鋪的規(guī)劃用途為_______。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述商鋪。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)按合同約定的付款期限和金額，向賣方支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將商鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門辦理商鋪過戶手續(xù)。4.1辦理商鋪過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故違約。第六條爭議解決6.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.商鋪規(guī)劃用途證明文件原件及復(fù)印件4.其他與商鋪相關(guān)的權(quán)屬證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方是合法的權(quán)利人，擁有完全的處分權(quán)，愿意出售位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）；乙方愿意購買該商鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪的基本情況1.1商鋪的地理位置位于_______，具體門牌號(hào)為_______。1.2商鋪的建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.3商鋪的規(guī)劃用途為_______。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)按合同約定的付款期限和金額，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門辦理商鋪過戶手續(xù)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。5.3甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方在商鋪過戶過程中，如遇第三方權(quán)利糾紛，有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決。第六條乙方違約及限制6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同購買價(jià)格的_______%。6.2乙方應(yīng)按照約定履行商鋪過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。6.3乙方在商鋪使用過程中，不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第七條爭議解決7.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.商鋪規(guī)劃用途證明文件原件及復(fù)印件4.其他與商鋪相關(guān)的權(quán)屬證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，同時(shí)協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)，保障甲方的權(quán)益。第三方主體在合同履行過程中，如遇糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保合同的正常進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，擁有商鋪的所有權(quán)和處置權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在確定商鋪的出售價(jià)格、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等關(guān)鍵條款。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保合同的履行。通過本合同，甲方旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供明確的交易條件，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：鑒于甲方持有位于_______的公司（以下簡稱“公司”）的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)的基本情況1.1股權(quán)的持有方為甲方，股權(quán)比例為_______%。1.2股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司的注冊(cè)地為_______，公司營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_______。1.3股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買甲方持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)按合同約定的付款期限和金額，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有公司的股東權(quán)利。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同向工商行政管理部門辦理股權(quán)過戶手續(xù)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付股權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方在公司的股東權(quán)利范圍內(nèi)，享有公司的分紅、決策等權(quán)利。第六條甲方違約及限制6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付股權(quán)，如逾期交付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2甲方應(yīng)保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。6.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第七條爭議解決7.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方持有的股權(quán)證明文件原件及復(fù)印件3.其他與股權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，擁有股權(quán)的購買權(quán)和處置權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在確定股權(quán)的購買價(jià)格、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等關(guān)鍵條款。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付股權(quán)，并有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保合同的履行。通過本合同，乙方旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為甲方