武漢市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南-2024

武漢市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南（試行）2024年1月I為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)消防法》、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管），設(shè)領(lǐng)域貫徹落實(shí)“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”發(fā)展理念，將消防審驗(yàn)審批“放管服”改革向縱深推進(jìn)，結(jié)合既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)、審驗(yàn)面臨的本指南以鼓勵(lì)改善、提升，確保不降低原建筑消防安全水平為原則，以現(xiàn)行國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為對(duì)照，對(duì)既有建筑不同改造形式下如何適用新舊消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出了指導(dǎo)意見(jiàn)，旨在尊重歷史的前提下為各級(jí)建設(shè)主管部門開(kāi)展消防審驗(yàn)工作提供指導(dǎo)意見(jiàn)，同時(shí)鼓勵(lì)、指導(dǎo)既有建筑改造建設(shè)單位在項(xiàng)消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電氣、既有建筑改造消防設(shè)計(jì)自查表格參考格本指南由武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)局結(jié)合消防審驗(yàn)工作實(shí)踐，組織中南建筑設(shè)計(jì)院股份有限公司、武漢市建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查和消防驗(yàn)收中心、武漢珈安消防技術(shù)服務(wù)有限公司等單位共同完成。在執(zhí)行過(guò)程中希望各單位認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累本指南試行一年，在試行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見(jiàn)和有關(guān)資料寄送至《武漢市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南》編制組（地址：武漢市武昌區(qū)中南二路2號(hào)，郵編：430071，郵箱：whjsxf2023@163.com），以本指南組織單位、主編單位、參編單位、主要起草人員、主要編審人員和參編單位：武漢珈安消防技術(shù)服務(wù)有限公司、武漢市消防救援支隊(duì)、中信建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司、武漢勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)技術(shù)咨詢服務(wù)部、中建三局第一建設(shè)安裝有限公司機(jī)電設(shè)計(jì)研究院、武漢市民用建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司、武漢市天時(shí)建筑工程有限公司、武漢金旅建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司、湖北王慧、陳娟娟、唐亮、鄧斌、印傳軍、王云鵬、熊慧萍、趙輝、王文龍、武競(jìng)雄、杭擇、龔為、徐志松、熊尚、陳欣、周峰、雷宇、張弛、王黎麗、郭林杰、余后從、劉國(guó)祥、唐軍軍、程根、龍建平、王霜、劉建軍、張亞男、汪凱、黃必滔、蔡娜、陶迎霜、丁文、劉松、李勇、程宇鋒、李軒藝、陳立、葉鵬邱文航、楊建春、陳彥、吳盈、王曉剛、余正祥、王曉暉、楊欣、俞紅、方正、徐匆匆、杜文鋒、梁暉、王宗存、黃德祥、沈偉、鄭實(shí)、張向目錄 2.1現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 2.2原有標(biāo)準(zhǔn) 2.3消防技術(shù)安全評(píng)估 -3-3.1消防設(shè)計(jì)自查 3.2建筑功能改變的認(rèn)定 3.3改造形式的分類 3.4原有標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的適用 -6-4.1一般規(guī)定 4.2總平面布局及消防救援 4.3防火分區(qū)和平面布置 4.4安全疏散和避難 4.5建筑構(gòu)造 5.1一般規(guī)定 5.2供水設(shè)施 5.3室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 5.4自動(dòng)滅火系統(tǒng) 6.1一般規(guī)定 6.2防煙系統(tǒng) 6.3排煙系統(tǒng) -15-7.1一般規(guī)定 7.2消防電源及其配電 7.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 7.4消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 7.5電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) 7.6消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng) 2術(shù)語(yǔ)原建筑設(shè)計(jì)或最后一次改造設(shè)計(jì)審查（設(shè)計(jì)備案）時(shí)執(zhí)行的國(guó)家工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);消防設(shè)計(jì)審查（或施工圖審查）執(zhí)行前后設(shè)計(jì)且不需要經(jīng)過(guò)施工圖審3基本規(guī)定3.1.1改造實(shí)施方在項(xiàng)目決策實(shí)施之前3.1.2消防設(shè)計(jì)自查應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、原有標(biāo)準(zhǔn)及本指南進(jìn)行，優(yōu)先順序3不改變建筑的規(guī)劃用途、不提高建筑整體消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、不增加實(shí)際使用面積的商業(yè)建筑內(nèi)的業(yè)態(tài)調(diào)整或互換，即：商店、門店、超市、購(gòu)物中心、內(nèi)容、店鋪布置方式的調(diào)整或互換，包括少量局部的功能調(diào)整為人員密度不大于商業(yè)營(yíng)業(yè)廳且運(yùn)營(yíng)時(shí)間與商業(yè)營(yíng)業(yè)廳一致的，如體育健身、書(shū)店、美容、餐3.3.2建筑整體改造工程指既有建筑單該單體總建筑面積1/2、既有建筑單體3.3.3建筑局部改造工程指部分樓層或3.3.4建筑內(nèi)部裝修工程指不改變?cè)O(shè)3.3.5立面改造工程指外圍護(hù)節(jié)能改造、外立面整體裝飾改造、外立面部2功能未改變的局部改造區(qū)域的平面布置、既有建筑立面改造工程不應(yīng)影響已有消防設(shè)施的有效性。立面改造的外墻構(gòu)件、管線的，應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求；拆換或增設(shè)的應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)燈具、強(qiáng)弱電線纜選型與敷設(shè)，應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求；其他未涉及改造的部分4建筑防火4.1.1建筑高度、建筑面積、使用功能發(fā)生變化的既有建筑改造工程消防4.1.2新增、替換、補(bǔ)強(qiáng)的建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)4.2.1改造建筑與其他相鄰建筑的防火間距不滿足現(xiàn)4.2.2既有建筑消防車道、消防車登高操作場(chǎng)地與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，整體改造宜按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)增加消防車道或消防車登高操作場(chǎng)地。既有建筑改造不改變?cè)型獠枯喞以黾酉儡嚨阑蛳儡嚨歉卟僮鲌?chǎng)地確有困難時(shí)，可執(zhí)行原既有消防電梯宜每層停靠，新增消防電梯應(yīng)能在所服務(wù)區(qū)域每層停1新增設(shè)的消防電梯可不通至頂層和地下室底層，但必須在首層設(shè)置明顯2相鄰防火分區(qū)可共用消防電梯，但應(yīng)分別設(shè)置獨(dú)立的消防電梯前室通向?qū)?yīng)的防火分區(qū);當(dāng)為防煙樓梯間與消防電梯合用前室時(shí)，在合用前室兩側(cè)應(yīng)3可通過(guò)防火隔間或具有防火防煙性能的疏散走道共用消防電梯，共用消防電梯的防火分區(qū)不應(yīng)超過(guò)2個(gè)；當(dāng)本層平面只有兩個(gè)防火分區(qū)時(shí)，不能僅設(shè)4.3.4商業(yè)營(yíng)業(yè)廳內(nèi)增加無(wú)明火廚房的餐飲功能時(shí)，防火分區(qū)可按商業(yè)營(yíng)4.4.3建筑局部改造將敞開(kāi)樓梯改造為封閉樓梯間、度的90%，可記作安全出口；不滿足上述定的最小凈寬度的90%，房間疏散門的凈寬度不應(yīng)小于0.8m。4.4.8多功能組合建筑的改造工程應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置疏散樓梯，當(dāng)分別設(shè)置疏散樓梯確有困難時(shí)，辦公、酒店等與對(duì)外營(yíng)業(yè)的商場(chǎng)、營(yíng)業(yè)廳、餐飲等部分，可在豎向共用疏散樓梯。共用的疏散樓梯應(yīng)通過(guò)前室進(jìn)入，前室的使用面積應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)向前室的門應(yīng)采用甲級(jí)防火門，需要控制人員出入的場(chǎng)所開(kāi)向前室的門應(yīng)為推閂式甲級(jí)防火門，水平疏散走道不能穿越4.5.1新增防火墻宜設(shè)在建筑的基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)梁等承重4.5.2對(duì)既有建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固或改造時(shí)，應(yīng)按照4.5.4無(wú)外墻保溫的既有建筑改造，如需增設(shè)外墻保內(nèi)部裝修工程、不涉及立面改造的局部改造工程、不涉及立面改造且未增加火災(zāi)危險(xiǎn)性的整體改造工程、僅為更換外門窗或飾面涂刷更新的立面改造工程，5消防給水系統(tǒng)5.1.1建筑功能未改變的局部改造工程或內(nèi)部裝修工程，消防給水系統(tǒng)可適用原有標(biāo)準(zhǔn)。建筑整體改造和功能改變的建筑局部改造，消防水泵房位置、消防水池位置、消防水池有效儲(chǔ)水容積計(jì)算方式可執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)，但消防水量5~10L/s，增加消防水池容量的難度較1按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求增加消防水池儲(chǔ)水容積時(shí)，室外消防用水量可以扣減符產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位之間訂有授權(quán)用水協(xié)議的，該相鄰建筑消防水池可作為備用消防水源，滿足要求的取水口的出流量按15L/s確定，用于扣減改造建5.1.3在既有建筑改造時(shí)，由市政環(huán)狀管網(wǎng)供水的室外消火栓系統(tǒng)，如兩條室外給水引入管均從同一市政給水干管引入，當(dāng)兩條引入管之間的市政干管5.2.1建筑整體改造和功能改變的建筑局部改造，其消防水泵的流量和揚(yáng)5.2.2功能未改變的既有建筑局部改造，消防水泵房、消防水箱處于改造5.2.3建筑整體改造的消防給水系統(tǒng)控制應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)建筑為局部改造時(shí)，改造部分應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求，原消火栓箱內(nèi)的消防水泵啟泵按鈕應(yīng)5.2.4高位消防水箱的最低有效水位不滿足滅火設(shè)施最不利點(diǎn)處?kù)o水壓力要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置氣壓水罐及穩(wěn)壓泵等設(shè)施，保證水滅火設(shè)施最不利點(diǎn)處?kù)o水壓5.4.1既有建筑改造工程應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。當(dāng)局部改造無(wú)法改造其他使用樓層或區(qū)域時(shí)，允許僅在改造層或改造區(qū)域內(nèi)增設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，但應(yīng)為其他區(qū)域后續(xù)增設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)預(yù)留條件。整體改造5.4.2建筑局部改造增加自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)有難度時(shí)，可按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置局部應(yīng)用系統(tǒng)可與室內(nèi)消火栓合用室內(nèi)消防用水量、穩(wěn)壓設(shè)施、消防水泵及供水管道等；不能滿足時(shí)，應(yīng)按《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084要求執(zhí)5.4.3對(duì)于建筑內(nèi)部?jī)艨崭叨却笥?m的場(chǎng)所，按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。當(dāng)消防水源改造困難無(wú)法增加消防用水量，或受建筑條件制約5.4.4既有建筑改造工程應(yīng)按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。當(dāng)消防改造受建筑條件制約難以設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，或建筑全生命周期采用氣體滅火系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性較差時(shí)，在滿足保護(hù)對(duì)象安全性和滅火有效性的前提下，可采用水噴霧、細(xì)水霧、干粉等相適應(yīng)其它的自動(dòng)滅火系統(tǒng)。細(xì)水霧滅火系統(tǒng)的分區(qū)原統(tǒng)應(yīng)按樓層或防火分區(qū)劃分滅火分區(qū)，分區(qū)控制閥后的噴頭總數(shù)不應(yīng)超過(guò)1005.4.6細(xì)水霧滅火系統(tǒng)采用開(kāi)式全淹沒(méi)系統(tǒng)時(shí)，開(kāi)式全淹沒(méi)系統(tǒng)的單個(gè)防當(dāng)大于該體積時(shí)，宜將該防護(hù)區(qū)分成多個(gè)由分區(qū)控制閥控制的更小區(qū)域，并應(yīng)1當(dāng)各區(qū)域的火災(zāi)危險(xiǎn)性相同或相近時(shí)，系統(tǒng)的設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)根據(jù)其中體積2當(dāng)各區(qū)域的火災(zāi)危險(xiǎn)性存在較大差異時(shí)，系統(tǒng)的設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)分別根據(jù)各5.4.7兩個(gè)及以上防護(hù)區(qū)的細(xì)水霧滅火系統(tǒng)宜采用組合分配系統(tǒng)，并應(yīng)符2瓶組系統(tǒng)的防護(hù)區(qū)數(shù)量或保護(hù)對(duì)象個(gè)數(shù)不應(yīng)超過(guò)3個(gè)；泵組系統(tǒng)的防護(hù)區(qū)數(shù)量或保護(hù)對(duì)象個(gè)數(shù)不宜超過(guò)8個(gè)，當(dāng)超過(guò)時(shí)，應(yīng)通過(guò)實(shí)體火災(zāi)試驗(yàn)確定相6防排煙系統(tǒng)6.1.3既有建筑改造保留的機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)，及其室外加壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)其周圍至少10m范圍內(nèi)不應(yīng)有可燃物，且必須設(shè)置滿足防護(hù)（防雨、防曬）、通風(fēng)散熱及檢修要求的防護(hù)罩，防護(hù)罩的耐火6.1.4當(dāng)受改造條件限制，防煙排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)吊裝于建筑室內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置滿足現(xiàn)行國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)耐火極限要求、便于檢修的專用風(fēng)機(jī)小室，且該風(fēng)機(jī)小室不應(yīng)布置在辦公、車間等有人員工作或生產(chǎn)的場(chǎng)所。專用風(fēng)機(jī)小室應(yīng)采用耐火極限不低于1.00h不燃燒體（A級(jí)材料）搭建（圍合）且檢修門達(dá)到甲級(jí)防火門標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng)機(jī)周圍滿足檢修操作要求的空間。當(dāng)防煙排煙系6.1.5當(dāng)利用原防煙、排煙土建風(fēng)道時(shí)，土建風(fēng)道內(nèi)表面應(yīng)光滑，土建風(fēng)1建筑的防煙樓梯間、封閉樓梯間、前室、合用前室、避難層（間）疏散2建筑的防煙樓梯間、封閉樓梯間、前室、合用前室、避難層（間）疏散3當(dāng)原有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)豎向風(fēng)道允許的最大送風(fēng)量滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，2建筑功能改變的局部改造，改造區(qū)域內(nèi)排煙系統(tǒng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行3當(dāng)原有機(jī)械排煙系統(tǒng)豎向風(fēng)道允許的最大排煙量滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，機(jī)械6.3.2既有建筑因二次裝修或其他原因改變?cè)凶匀慌艧煑l件的區(qū)域，包6.3.3對(duì)老年人照料設(shè)施、托兒所、幼兒園的兒童用房、兒童游樂(lè)廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所、醫(yī)療建筑和歌舞娛樂(lè)放映游藝等場(chǎng)所和人員密集場(chǎng)所，應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置排煙系統(tǒng)。對(duì)其他場(chǎng)所，既有建筑自然排煙設(shè)施按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)改造確有7.2.1消防設(shè)備供電負(fù)荷等級(jí)應(yīng)依據(jù)改造后的建筑整體功能按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)確7.2.2當(dāng)消防負(fù)荷為一級(jí)及以上負(fù)荷設(shè)置雙重電源確有困難時(shí)，可采用獨(dú)應(yīng)急電源的供電時(shí)間和容量，應(yīng)滿足該建筑火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)各消防用電設(shè)備的7.2.3因建筑改造新增或變更的消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)和消防電梯等設(shè)備7.3.1既有建筑改造前，應(yīng)對(duì)原火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)產(chǎn)品情況和運(yùn)行情況進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，確認(rèn)產(chǎn)品的通訊接入方式。對(duì)于已淘汰產(chǎn)品或不支持?jǐn)U展的產(chǎn)品，應(yīng)在原系統(tǒng)處設(shè)置區(qū)域報(bào)警控制器（有聯(lián)動(dòng)控制要求時(shí)，區(qū)域報(bào)警控制器），7.3.2建筑整體改造時(shí)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)7.3.3建筑局部改造時(shí)，改造區(qū)域內(nèi)新增及改造的電氣消防設(shè)備應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。原有的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)可維7.3.4新增火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)接入原系統(tǒng)，當(dāng)原建筑未設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)7.3.5改造新增的可能散發(fā)可燃?xì)怏w、可燃蒸氣的場(chǎng)所應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置7.4.1原消火栓箱內(nèi)的報(bào)警按鈕有啟7.4.2改造區(qū)域設(shè)有防火卷簾、常開(kāi)時(shí)，優(yōu)先采用消防控制室集中控制，不具備7.4.3因建筑改造新增及變更的消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)和消防電梯等設(shè)備7.5.1原建筑已設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)時(shí)，改造部分的電氣火災(zāi)探測(cè)器可7.5.2原建筑無(wú)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)時(shí)，改造區(qū)域的非消防用電負(fù)荷應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，電氣監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)可設(shè)置在消防控制室或火當(dāng)整體設(shè)置確有困難時(shí)，應(yīng)在改造區(qū)域和與改造區(qū)域相關(guān)聯(lián)的疏散走道、疏散7.6.2既有建筑已設(shè)置消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)時(shí)，局部改造及裝修1原建筑消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)為集中控制系統(tǒng)時(shí)，改造區(qū)域和本層與改造區(qū)域相關(guān)聯(lián)的疏散走道、疏散樓梯間按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)改造（含更換）消防2既有建筑原消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)未采用集中控制系統(tǒng)時(shí)，可僅若既有建筑內(nèi)未設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)時(shí)，在應(yīng)急照明集中電源或應(yīng)急照明配電箱處進(jìn)行手動(dòng)控制啟動(dòng)應(yīng)急照明系統(tǒng)；若既有建筑內(nèi)已設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)增加聯(lián)動(dòng)控制模塊，對(duì)應(yīng)急照明集中電源或應(yīng)急照明配電箱進(jìn)行聯(lián)動(dòng)7.6.3消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)燈具的選擇、布置及管線敷設(shè)等應(yīng)執(zhí)消防設(shè)計(jì)自查表參考格式表1既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)自查表項(xiàng)目名稱改造建設(shè)單位項(xiàng)目地址產(chǎn)權(quán)單位名稱用地性質(zhì)自查單位名稱原建筑狀況產(chǎn)權(quán)狀況□全部建筑產(chǎn)權(quán)證□改造部分從產(chǎn)權(quán)證□全部建筑租賃使用合同□改造部分租賃使用合同建筑高度m建筑面積m2建筑層數(shù)地上：層；地下：層建筑耐火等級(jí)建筑分類設(shè)計(jì)時(shí)間建筑使用功能建設(shè)時(shí)批準(zhǔn)的功能之前改建時(shí)