轉(zhuǎn)租商鋪合同模板(2024版)

轉(zhuǎn)租商鋪合同模板(2024版)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法出租方，乙方為該商鋪的合法承租方，丙方為該商鋪的現(xiàn)有承租方，現(xiàn)丙方希望將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同。第一條轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況1.1該商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_______。1.2該商鋪的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_______，權(quán)屬證明文件附后。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（￥_______）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：首期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（￥_______）；余款支付：乙方應(yīng)在_______（具體時(shí)間或條件）支付剩余的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，即人民幣_(tái)______元（￥_______）。第四條轉(zhuǎn)租條件4.1丙方保證其對(duì)該商鋪的租賃權(quán)無(wú)瑕疵，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.2丙方應(yīng)將該商鋪的租賃合同及相關(guān)文件完整移交給乙方。4.3乙方同意按照甲方與丙方原有租賃合同的條款繼續(xù)履行租賃義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用該商鋪。5.2甲方應(yīng)保證該商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并遵守甲方與丙方原有租賃合同的條款。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的交接手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租期間的維修和保養(yǎng)8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該商鋪的日常維修和保養(yǎng)。8.2對(duì)于非乙方原因造成的重大損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______第十三條附件13.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：該商鋪的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；附件二：甲方與丙方之間的原始租賃合同副本；附件三：商鋪交接清單，包括商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)說(shuō)明。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用；丙方未按約定移交商鋪及相關(guān)文件；甲方未能保證商鋪權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由三方協(xié)商確定，或由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)依法裁定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。15.2對(duì)于合同中未明確解釋的法律名詞，三方應(yīng)協(xié)商確定其含義。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1三方在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于以下所有場(chǎng)景：丙方將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方的所有情形；乙方使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的所有情形；三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系；因合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議解決。第十八條合同生效18.1本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十九條通知與送達(dá)19.1三方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。19.2通知應(yīng)送達(dá)至合同首部所列的地址，或三方另行書面通知的地址。第二十條合同的修改與補(bǔ)充20.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十一條法律適用與爭(zhēng)議解決21.1本合同的訂立、解釋、履行、修改和終止等均適用中華人民共和國(guó)法律。21.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交至合同簽訂地的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第二十二條其他22.1本合同以中文書寫，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______附件列表：一、附件一：該商鋪的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，證明甲方對(duì)該商鋪的所有權(quán)。二、附件二：甲方與丙方之間的原始租賃合同副本，明確原始租賃的條款和條件。三、附件三：商鋪交接清單，列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，作為交接的依據(jù)。違約行為及認(rèn)定：一、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，視為違約。二、丙方未按合同約定移交商鋪及相關(guān)文件，視為違約。三、甲方未能保證商鋪權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪，視為違約。四、違約行為的認(rèn)定應(yīng)由三方協(xié)商確定或由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)依法裁定。法律名詞及解釋：一、本合同中的法律名詞按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。二、對(duì)于合同中未明確解釋的法律名詞，三方應(yīng)協(xié)商確定其含義。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：一、三方在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，