2024版房產(chǎn)獨(dú)家銷售代理合同范本

2024版房產(chǎn)獨(dú)家銷售代理合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同范圍第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2代理方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)第三章：代理房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)銷售條件第四章：代理權(quán)限與職責(zé)4.1代理權(quán)限范圍4.2乙方的職責(zé)與義務(wù)4.3甲方的協(xié)助與支持第五章：代理期限與銷售目標(biāo)5.1代理期限5.2銷售目標(biāo)5.3銷售期限的延長與終止第六章：代理費(fèi)用與支付方式6.1代理傭金6.2支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算第七章：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)第八章：乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)8.3乙方的銷售策略與執(zhí)行第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任界定9.2甲方違約責(zé)任9.3乙方違約責(zé)任第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：合同生效14.1生效條件14.2合同備案14.3合同公示（本合同目錄結(jié)束，以下無正文）合同編號(hào)：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為獨(dú)家銷售代理，代理銷售甲方指定房產(chǎn)的合作事宜。1.2合同原則雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依法訂立、履行本合同。1.3合同范圍本合同規(guī)定了雙方在房產(chǎn)獨(dú)家銷售代理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2代理方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的房產(chǎn)所有權(quán)或處置權(quán)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法的房產(chǎn)銷售代理資質(zhì)。2.3.3授權(quán)范圍乙方在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)家代理銷售甲方房產(chǎn)。第三章：代理房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等基本情況。3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)的權(quán)屬證明、權(quán)屬變更情況等。3.3房產(chǎn)銷售條件房產(chǎn)銷售的價(jià)格、付款方式、交付標(biāo)準(zhǔn)等條件。第四章：代理權(quán)限與職責(zé)4.1代理權(quán)限范圍乙方有權(quán)在約定的權(quán)限范圍內(nèi)代理銷售甲方房產(chǎn)。4.2乙方的職責(zé)與義務(wù)4.2.1市場調(diào)研乙方應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)研，制定銷售策略。4.2.2客戶接洽乙方應(yīng)積極接洽潛在客戶，促成交易。4.2.3信息反饋乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋銷售進(jìn)展和市場信息。4.3甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)提供必要的房產(chǎn)資料和信息，協(xié)助乙方開展銷售工作。第五章：代理期限與銷售目標(biāo)5.1代理期限本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成約定的銷售目標(biāo)。5.3銷售期限的延長與終止如乙方提前完成銷售目標(biāo)，甲方可提前終止合同；如未能完成，雙方可協(xié)商延長期限。第六章：代理費(fèi)用與支付方式6.1代理傭金乙方根據(jù)實(shí)際銷售額提取一定比例的傭金作為代理費(fèi)用。6.2支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理傭金。6.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)定期對代理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動(dòng)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)銷售所需的全部資料和信息，并保證其真實(shí)性和合法性。7.3甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)甲方應(yīng)定期對乙方的銷售進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的指導(dǎo)和建議。7.3.1監(jiān)督方式7.3.2指導(dǎo)內(nèi)容7.3.3反饋機(jī)制第八章：乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的代理傭金，并要求甲方提供必要的支持。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)積極履行銷售代理職責(zé)，按照合同約定完成銷售任務(wù)。8.3乙方的銷售策略與執(zhí)行8.3.1銷售策略制定8.3.2銷售活動(dòng)執(zhí)行8.3.3市場推廣與廣告第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任界定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任若甲方未能按期提供資料或支付傭金，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。9.3乙方違約責(zé)任若乙方未能完成銷售任務(wù)或違反合同約定，應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。9.3.1違約金計(jì)算方式9.3.2賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)9.3.3違約通知與糾正第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。10.2合同解除一方違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止合同在履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致后終止。10.3.1終止條件10.3.2終止程序10.3.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，相關(guān)爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明。12.3.1不可抗力的定義12.3.2不可抗力的通知義務(wù)12.3.3不可抗力的法律后果第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______簽字日期：______13.2乙方簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：______簽字日期：______13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：____