集體房屋買賣合同范本2024年

集體房屋買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋使用限制第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3交易流程第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付驗收第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理第七章：合同變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3法律適用第九章：其他條款9.1通知與送達9.2保密條款9.3不可抗力第十章：合同生效與附件10.1合同生效條件10.2附件清單10.3簽字欄10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確買方與賣方之間關于集體房屋買賣的權利、義務和責任，確保交易的合法性、公平性和有效性。1.2合同定義本合同中所稱的“集體房屋”是指按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由集體經濟組織成員共同擁有的房屋。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二章：合同雙方2.1買方信息買方名稱：________買方地址：________買方聯系方式：________買方代表人：________買方代表人身份證號碼：________買方代表人聯系方式：________2.2賣方信息賣方名稱：________賣方地址：________賣方聯系方式：________賣方代表人：________賣方代表人身份證號碼：________賣方代表人聯系方式：________2.3雙方權利與義務買方權利與義務：買方有權要求賣方提供房屋的詳細資料和權屬證明。買方有義務按照合同約定支付房屋價款。買方有義務在房屋交付后按照合同約定使用房屋。賣方權利與義務：賣方有權按照合同約定收取房屋價款。賣方有義務提供真實、完整的房屋資料和權屬證明。賣方有義務按照合同約定交付房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________房屋建筑面積：________房屋結構：________房屋用途：________3.2房屋權屬狀況房屋所有權人：________房屋所有權證書編號：________房屋權屬證明文件：________3.3房屋使用限制房屋不得用于非法活動。房屋使用不得違反相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。房屋使用不得損害集體經濟組織和其他成員的合法權益。第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：________4.2付款方式買方應按照以下方式支付房屋價款：首付款：買方應在合同簽訂之日起______天內支付首付款，金額為人民幣（大寫）：________尾款支付：買方應在房屋交付之日起______天內支付尾款，金額為人民幣（大寫）：________4.3交易流程合同簽訂：雙方在確認房屋信息無誤后簽訂本合同。首付款支付：買方按照約定支付首付款。房屋交付：賣方按照約定交付房屋。尾款支付：買方在房屋交付后按照約定支付尾款。第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付前，賣方應確保房屋符合以下條件：房屋權屬清晰，無權屬糾紛。房屋結構安全，無重大安全隱患。房屋內部設施完好，符合使用要求。5.2交付時間賣方應在合同簽訂之日起______天內交付房屋。5.3交付驗收買方應在收到房屋交付通知之日起______天內進行驗收。如房屋符合交付條件，買方應簽署房屋交付確認書。如房屋不符合交付條件，買方有權要求賣方整改。第六章：違約責任6.1違約情形買方未按照合同約定支付房屋價款。賣方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。任何一方違反合同中的權利與義務條款。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應支付違約金，違約金數額為房屋交易總價的______%。6.3違約處理違約方應在違約行為發(fā)生之日起______天內采取補救措施。如違約方未能在規(guī)定時間內采取補救措施，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第七章：合同變更、解除與終止7.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應提前______天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。合同變更應以書面形式確認，并作為本合同的組成部分。7.2合同解除如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。合同解除應以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。7.3合同終止合同履行完畢后，本合同自動終止。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他條款9.1通知與送達合同雙方的通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：郵寄地址：________電子郵箱：________傳真號碼：________通知自對方簽收或郵件發(fā)出之日起視為送達。9.2保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。9.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行義務。第十章：合同生效與附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2附件清單附