公司租房協(xié)議合同范本2024年

公司租房協(xié)議合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權和處置權；乙方為合法注冊成立的企業(yè)，需租賃房屋作為辦公地點，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________________1.2房屋結構及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)要求，具備出租條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責出租房屋及附屬設施的正常維護、維修，確保房屋及設施的安全使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供出租房屋或未能按時維修、維護，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.房屋所有權證復印件

4.房屋租賃合同解除協(xié)議

5.押金收據(jù)

6.租金支付憑證

7.房屋及附屬設施清單二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供出租房屋或未能按時維修、維護，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔相應的違約責任。

3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或無故提高租金，乙方有權要求甲方停止違約行為，并支付違約金。

4.乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權和處置權。

2.承租方：指合法注冊成立的企業(yè)，需租賃房屋作為辦公地點。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到租金支付問題：及時與甲方溝通，確保租金按時支付。

2.遇到房屋維修問題：及時與甲方溝通，甲方負責維修。

3.遇到違