銀行物業(yè)合同范本

銀行物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[銀行物業(yè)合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方：__________銀行（以下簡稱“甲方”）乙方：__________物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于[地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并需對該物業(yè)進行管理、維護及提供相關(guān)服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進行日常管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運行，保證甲方及甲方員工的正常工作和生活秩序。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程和操作規(guī)范，并向甲方報告服務(wù)質(zhì)量情況。第三條合同期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為[年限]。3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條費用和支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付費用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約金的計算方式為：[違約金計算方式]。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________銀行乙方（蓋章）：__________物業(yè)管理公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理服務(wù)費用明細(xì)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求4.違約金計算公式5.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[銀行物業(yè)合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方：__________銀行（以下簡稱“甲方”）乙方：__________物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）第三方：__________維修保養(yǎng)公司（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于[地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并需對該物業(yè)進行管理、維護及提供相關(guān)服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方具備專業(yè)的維修保養(yǎng)資質(zhì)，愿意為物業(yè)的設(shè)施設(shè)備提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)。甲方作為合同的主導(dǎo)方，為了保障其權(quán)益，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為專業(yè)維修保養(yǎng)公司，負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。1.2第三方應(yīng)按照乙方制定的維修保養(yǎng)計劃提供服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證第三方的服務(wù)質(zhì)量，如第三方服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方或第三方進行整改或賠償。第三條乙方及第三方義務(wù)3.1乙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)全面負(fù)責(zé)物業(yè)的管理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。3.2第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.3乙方及第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第四條費用和支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向第三方支付維修保養(yǎng)費用。4.3乙方及第三方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約金的計算方式為：[違約金計算方式]。第六條甲方特殊權(quán)益6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，乙方及第三方應(yīng)予配合。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對服務(wù)費用進行調(diào)整，但需提前通知乙方及第三方。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方及第三方進行評估，如評估不合格，甲方有權(quán)要求整改。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________銀行乙方（蓋章）：__________物業(yè)管理公司第三方（蓋章）：__________維修保養(yǎng)公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理服務(wù)費用明細(xì)3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和要求4.違約金計算公式5.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方專業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方作為合同的主導(dǎo)方，擁有更多的權(quán)利和利益保障，如對乙方及第三方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)、調(diào)整權(quán)等。同時，乙方及第三方也承擔(dān)更大的責(zé)任和義務(wù)，如保證服務(wù)達到約定標(biāo)準(zhǔn)、遵守法律法規(guī)等。這種合同模式有助于提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的需求，同時也為乙方和第三方提供了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[銀行物業(yè)合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方：__________銀行（以下簡稱“甲方”）乙方：__________物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）第三方：__________維修保養(yǎng)公司（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于[地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并需對該物業(yè)進行管理、維護及提供相關(guān)服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方具備專業(yè)的維修保養(yǎng)資質(zhì)，愿意為物業(yè)的設(shè)施設(shè)備提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方作為合同的主導(dǎo)方，為了保障其權(quán)益，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為專業(yè)維修保養(yǎng)公司，負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。1.2第三方應(yīng)按照乙方制定的維修保養(yǎng)計劃提供服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證第三方的服務(wù)質(zhì)量，如第三方服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或第三方進行整改或賠償。第三條甲方及第三方義務(wù)3.1甲方作為物業(yè)的所有者，應(yīng)全面配合乙方及第三方的工作，提供必要的便利條件。3.2第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.3甲方及第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第四條費用和支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向第三方支付維修保養(yǎng)費用。4.3甲方及乙方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付費用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2甲方不得無故拖欠或延遲支付合同約定的費用。5.3甲方不得干涉乙方及第三方的正常工作，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和要求。第六條乙方特殊權(quán)益6.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，甲方及第三方應(yīng)予配合。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對服務(wù)費用進行調(diào)整，但需提前通知甲方及第三方。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對甲方及第三方進行評估，如評估不合格，乙方有權(quán)要求整改。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________銀行乙方（蓋章）：__________物業(yè)管理公司第三方（蓋章）：__________維修保養(yǎng)公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理服務(wù)費用明細(xì)3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和要求4.違約金計算公式5.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方專業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時保障乙方的權(quán)益。在這種模式下，乙方作為合同的主導(dǎo)方，擁有更多的權(quán)利和利益保障