駕校場地買賣合同范本

駕校場地買賣合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的駕校場地所有權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方持有的駕校場地，位于__________（以下簡稱“場地”），場地面積為__________平方米。第二條合同價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買乙方持有的場地所有權(quán)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2甲方應(yīng)自場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)場地的管理和維護(hù)責(zé)任。第四條合同的履行和保證4.1乙方保證其對場地的所有權(quán)及處置權(quán)，無任何法律法規(guī)限制，且不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自改變場地用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可終止或修改本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為乙方提供的場地權(quán)屬證明文件、場地現(xiàn)狀照片等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方持有的駕校場地所有權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方持有的駕校場地，位于__________（以下簡稱“場地”），場地面積為__________平方米。第二條合同價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買乙方持有的場地所有權(quán)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條丙方責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對乙方持有的場地所有權(quán)及處置權(quán)提供合法性擔(dān)保，確保場地不存在任何法律法規(guī)限制，且不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.3丙方在場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲方維護(hù)場地合法權(quán)益，確保場地正常使用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照本合同約定，獲得場地的所有權(quán)，并享有場地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方在場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第五條乙方及丙方違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3乙方和丙方同意，甲方在追究違約責(zé)任時(shí)，有權(quán)選擇追究乙方或丙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為乙方提供的場地權(quán)屬證明文件、場地現(xiàn)狀照片等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體，增加了合同的信任度，確保了場地的權(quán)屬問題和后續(xù)的服務(wù)問題，提高了合同的履行能力。2.強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保了甲方的合法權(quán)益得到保障。3.增加了乙方的違約及限制條款，有效地防止了乙方的不當(dāng)行為，保護(hù)了甲方的利益。4.以甲方為主導(dǎo)，確保了甲方在合同中的地位和利益，使甲方能夠在合同執(zhí)行過程中發(fā)揮更大的作用?？偟膩碚f，通過第三方主體的介入和甲方的權(quán)益主導(dǎo)，使得合同更加公平、合理，更能保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也使得合同的履行更有保障，更有利于合同的長期穩(wěn)定執(zhí)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擬購買乙方持有的駕校場地使用權(quán)，為確保交易的合法性、安全性和可靠性，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方持有的駕校場地使用權(quán)，位于__________（以下簡稱“場地”），場地面積為__________平方米。第二條合同價(jià)格與支付2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買乙方持有的場地使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條丙方責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對乙方持有的場地使用權(quán)及處置權(quán)提供合法性擔(dān)保，確保場地不存在任何法律法規(guī)限制，且不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.3丙方在場地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)繼續(xù)協(xié)助乙方維護(hù)場地合法權(quán)益，確保場地正常使用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定，保留場地的使用權(quán)，并享有場地的收益權(quán)、處置權(quán)等。4.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方在場地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。5.3甲方同意，乙方在追究違約責(zé)任時(shí)，有權(quán)選擇追究甲方或丙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為乙方提供的場地權(quán)屬證明文件、場地現(xiàn)狀照片等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體，增加了合同的信任度，確保了場地的使用權(quán)問題和后續(xù)的服務(wù)問題，提高了合同的履行能力。2.強(qiáng)化了乙方的權(quán)益，通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保了乙方的合法權(quán)益得到保障。3.增加了甲方的違約及限制條款，有效地防止了甲方