轉(zhuǎn)讓房子合同范本

轉(zhuǎn)讓房子合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方全名][填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址][填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話][填寫接收方全名][填寫接收方聯(lián)系地址][填寫接收方聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給接收方，并且接收方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋的所有權(quán)證編號為[填寫所有權(quán)證編號]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓方同意將房屋以人民幣[填寫價格]元整（以下簡稱“價格”）轉(zhuǎn)讓給接收方。2.2上述價格包括但不限于房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設施的所有權(quán)。第三條支付方式3.1接收方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述價格通過[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付給轉(zhuǎn)讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給接收方。第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應在收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)利交付給接收方。4.2雙方應共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫承擔方]承擔。第五條附加條款5.1房屋在轉(zhuǎn)讓過程中，若發(fā)生包括但不限于火災、水災、地震等不可抗力因素導致的損失，雙方互不承擔責任。5.2轉(zhuǎn)讓方應在合同簽訂前向接收方如實告知房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在質(zhì)量問題、是否存在租賃合同等。若轉(zhuǎn)讓方未如實告知，導致接收方受到損失的，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的賠償責任。5.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條所述價格的[填寫比例]%。6.2雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方發(fā)生嚴重違約行為，對方有權(quán)解除本合同，并追究其違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：[填寫轉(zhuǎn)讓方蓋章]接收方（蓋章）：[填寫接收方蓋章][填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全名][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，同時丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務以確保交易的順利進行，甲方和乙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋的所有權(quán)證編號為[填寫所有權(quán)證編號]。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的第三方服務，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢和監(jiān)督等。2.3甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定時間接收房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。3.2乙方應接受丙方提供的第三方服務，并積極配合丙方完成交易過程中的各項事務。3.3乙方在接收房屋后，應按照約定時間辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方。第四條丙方責任及義務4.1丙方應提供客觀、公正的第三方服務，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢和監(jiān)督等。4.2丙方應確保交易過程的順利進行，及時發(fā)現(xiàn)和解決交易中可能出現(xiàn)的問題。4.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。5.2丙方未履行或者未正確履行其義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章][填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個公正、透明的交易環(huán)境，確保交易雙方權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的第三方機構(gòu)，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供客觀、公正的服務，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢和監(jiān)督等。通過丙方的介入，可以降低交易風險，提高交易效率，保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的所有權(quán)人，是交易的主體和權(quán)益的持有者。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的處置權(quán)、價格設定權(quán)以及對乙方和丙方的要求權(quán)等方面。甲方為主導的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過設定明確的權(quán)益和義務，以及利用第三方機構(gòu)的客觀公正服務，實現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)讓的安全、高效和公平。甲方的主導地位也體現(xiàn)了合同中對甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，確保甲方在交易過程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全名][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，同時丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務以確保交易的順利進行，乙方和甲方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋的所有權(quán)證編號為[填寫所有權(quán)證編號]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的第三方服務，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢和監(jiān)督等。2.3乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。3.2甲方應接受丙方提供的第三方服務，并積極配合丙方完成交易過程中的各項事務。3.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應將房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第四條丙方責任及義務4.1丙方應提供客觀、公正的第三方服務，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢和監(jiān)督等。4.2丙方應確保交易過程的順利進行，及時發(fā)現(xiàn)和解決交易中可能出現(xiàn)的問題。4.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。5.2丙方未履行或者未正確履行其義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章][填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為房屋的購買方，是交易的主體和權(quán)益的接受者。乙方的主導地位體現(xiàn)在對房屋購買價格的設定權(quán)、付款方式的選擇權(quán)以及對甲方和丙方的要求權(quán)等方面。乙方為主導的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過設定明確的權(quán)益和義務，以及利用第三方機構(gòu)的客觀公正服務，實現(xiàn)房屋購買的安全、高效和公平。乙方的主導地位也體現(xiàn)了合