祠堂拆遷補償合同范本

祠堂拆遷補償合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的祠堂拆遷補償權轉讓給乙方的事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、拆遷補償權概述1.1甲方擁有位于__________的祠堂一座（以下簡稱“祠堂”），該祠堂屬于甲方合法所有。1.2由于城市規(guī)劃和發(fā)展需要，甲方所持有的祠堂將被拆遷。1.3甲方同意將其祠堂拆遷補償權轉讓給乙方。二、補償金額及支付方式2.1乙方同意按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方支付祠堂拆遷補償款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2補償款支付方式如下：2.2.1乙方應在合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付拆遷補償款的50%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；2.2.2剩余的50%補償款，乙方應在拆遷完成后七個工作日內支付給甲方，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方支付補償款時，應出具合法的支付憑證，甲方收款后應及時出具收款憑證。三、權利義務3.1甲方應保證其對祠堂的所有權，使乙方能夠順利辦理拆遷補償手續(xù)。3.2乙方應按照約定時間和金額支付拆遷補償款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在支付補償款后，應協(xié)助甲方辦理相關拆遷補償手續(xù)。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對甲方提供的祠堂相關資料予以保密，不得泄露給第三方。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.祠堂權屬證明文件2.拆遷補償政策文件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的祠堂拆遷補償權轉讓給乙方的事宜，并引入第三方作為監(jiān)督和執(zhí)行主體，以確保甲方權益的實現(xiàn)，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1甲方擁有位于__________的祠堂一座（以下簡稱“祠堂”），該祠堂屬于甲方合法所有。1.2由于城市規(guī)劃和發(fā)展需要，甲方所持有的祠堂將被拆遷。1.3甲方同意將其祠堂拆遷補償權轉讓給乙方，并引入第三方作為監(jiān)督和執(zhí)行主體。二、第三方責權利及義務2.1第三方作為獨立的監(jiān)督和執(zhí)行主體，應確保甲方的權益得到充分保障。2.2第三方的主要職責如下：2.2.1監(jiān)督乙方按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方支付祠堂拆遷補償款；2.2.2確保乙方按照約定時間和金額支付拆遷補償款；2.2.3協(xié)助甲方辦理相關拆遷補償手續(xù)；2.2.4對乙方進行違約及限制條款的執(zhí)行。2.3第三方應履行其職責，確保甲方的權益得到充分保障。三、甲方權益及權利條款3.1甲方應保證其對祠堂的所有權，使乙方能夠順利辦理拆遷補償手續(xù)。3.2甲方同意將其祠堂拆遷補償權轉讓給乙方。3.3甲方有權要求乙方按照約定時間和金額支付拆遷補償款。3.4甲方有權要求第三方履行其監(jiān)督和執(zhí)行職責，確保甲方的權益得到充分保障。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方支付祠堂拆遷補償款。4.2若乙方未能按照約定時間和金額支付拆遷補償款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求第三方執(zhí)行違約及限制條款，確保甲方的權益得到充分保障。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方作為獨立的監(jiān)督和執(zhí)行主體，能夠確保甲方的權益得到充分保障，避免乙方違約或不當行為對甲方造成損失。5.2第三方介入能夠增加合同的執(zhí)行力和公信力，確保合同的順利履行。5.3第三方介入能夠協(xié)助甲方辦理相關拆遷補償手續(xù)，減輕甲方的負擔。六、甲方為主導的目的和意義6.1甲方為主導能夠確保其權益得到充分保障，避免因乙方違約或不當行為導致的損失。6.2甲方為主導能夠增加合同的執(zhí)行力和公信力，確保合同的順利履行。6.3甲方為主導能夠更好地維護其對祠堂的所有權，確保祠堂拆遷補償權的合法性和有效性。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.祠堂權屬證明文件2.拆遷補償政策文件3.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體的介入，作為獨立的監(jiān)督和執(zhí)行主體，能夠確保甲方的權益得到充分保障，增加合同的執(zhí)行力和公信力。甲方為主導的目的和意義在于確保其權益得到充分保障，維護其對祠堂的所有權，以及確保合同的順利履行。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地實現(xiàn)其權益，同時避免因乙方違約或不當行為導致的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產一座（以下簡稱“房產”），該房產屬于甲方合法所有，且甲方擬將其轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產，并引入第三方作為監(jiān)督和執(zhí)行主體以確保乙方的權益得到充分保障，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1甲方同意將其擁有的房產轉讓給乙方，并引入第三方作為監(jiān)督和執(zhí)行主體。1.2第三方作為獨立的監(jiān)督和執(zhí)行主體，應確保乙方的權益得到充分保障。二、乙方的權益及權利條款2.1乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行房產轉讓的相關手續(xù)。2.2乙方有權要求甲方按照約定的時間和金額支付房產轉讓款。2.3乙方有權要求第三方履行其監(jiān)督和執(zhí)行職責，確保乙方的權益得到充分保障。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行房產轉讓的相關手續(xù)。3.2若甲方未能按照約定時間和金額支付房產轉讓款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求第三方執(zhí)行違約及限制條款，確保乙方的權益得到充分保障。四、第三方責權利及義務4.1第三方作為獨立的監(jiān)督和執(zhí)行主體，應確保甲方的履行合同的義務，確保乙方的權益得到充分保障。4.2第三方的主要職責如下：4.2.1監(jiān)督甲方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行房產轉讓的相關手續(xù)；4.2.2確保甲方按照約定的時間和金額支付房產轉讓款；4.2.3協(xié)助乙方辦理相關房產轉讓手續(xù)；4.2.4對甲方進行違約及限制條款的執(zhí)行。五、乙方為主導的目的和意義5.1乙方為主導能夠確保其權益得到充分保障，避免因甲方違約或不當行為導致的損失。5.2乙方為主導能夠增加合同的執(zhí)行力和公信力，確保合同的順利履行。5.3乙方為主導能夠更好地維護其購買房產的權利，確保房產轉讓的合法性和有效性。六、弱化甲方為主導的意義和目的6.1弱化甲方為主導能夠避免甲方濫用其優(yōu)勢地位，確保乙方權益的充分保障。6.2弱化甲方為主導能夠促進合同的公平性，維護合同的平衡和穩(wěn)定。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房產權屬證明文件2.房產轉讓政策文件3.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體的介入，作為獨立