餐飲露臺(tái)出租合同范本

餐飲露臺(tái)出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐飲露臺(tái)出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲露臺(tái)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的物1.1甲方同意將其所有的位于[填寫具體地址]的餐飲露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“露臺(tái)”）出租給乙方使用。露臺(tái)具體面積為[填寫具體面積]平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體租賃期限，例如：一年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為[填寫租金金額]元人民幣，租金每[填寫租金支付周期，例如：三個(gè)月]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的餐飲露臺(tái)使用說明及管理制度使用露臺(tái)，確保露臺(tái)的安全、整潔和正常使用。4.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.餐飲露臺(tái)使用說明及管理制度2.餐飲露臺(tái)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的餐飲露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“露臺(tái)”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該露臺(tái)，丙方作為餐飲服務(wù)管理公司，愿意為甲乙雙方提供餐飲服務(wù)管理支持，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并邀請(qǐng)丙方作為第三方主體參與，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。一、出租標(biāo)的物及第三方服務(wù)1.1甲方同意將其所有的位于[填寫具體地址]的餐飲露臺(tái)出租給乙方使用。露臺(tái)具體面積為[填寫具體面積]平方米。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供餐飲服務(wù)管理支持，包括但不限于餐飲服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、員工培訓(xùn)、食材供應(yīng)管理等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體租賃期限，例如：一年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為[填寫租金金額]元人民幣，租金每[填寫租金支付周期，例如：三個(gè)月]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方按照甲方提供的餐飲露臺(tái)使用說明及管理制度使用露臺(tái)，確保露臺(tái)的安全、整潔和正常使用。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞的維修及賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行餐飲服務(wù)管理，確保乙方提供的餐飲服務(wù)符合甲方及丙方的要求，保證餐飲服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方向甲方支付租金的違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將露臺(tái)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按照約定提供餐飲服務(wù)管理支持的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.餐飲露臺(tái)使用說明及管理制度2.餐飲露臺(tái)設(shè)施設(shè)備清單3.餐飲服務(wù)管理支持協(xié)議（丙方與甲方、乙方之間的協(xié)議）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的餐飲服務(wù)管理支持，確保乙方提供的餐飲服務(wù)符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過丙方的介入，可以對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定使用露臺(tái)，避免乙方出現(xiàn)違約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的約定，甲方可以確保乙方按照約定使用露臺(tái)，并保證乙方提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量和安全性。同時(shí)，甲方也可以通過丙方的專業(yè)管理支持，提高露臺(tái)的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)咖啡廳場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的咖啡廳場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該場(chǎng)地，丙方作為咖啡廳運(yùn)營管理公司，愿意為甲乙雙方提供咖啡廳運(yùn)營管理支持，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并邀請(qǐng)丙方作為第三方主體參與，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。一、出租標(biāo)的物及第三方服務(wù)1.1甲方同意將其所有的位于[填寫具體地址]的咖啡廳場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地具體面積為[填寫具體面積]平方米。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供咖啡廳運(yùn)營管理支持，包括但不限于咖啡廳服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、員工培訓(xùn)、食材供應(yīng)管理等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體租賃期限，例如：一年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為[填寫租金金額]元人民幣，租金每[填寫租金支付周期，例如：三個(gè)月]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方按照乙方提供的咖啡廳場(chǎng)地使用說明及管理制度使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的安全、整潔和正常使用。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞的維修及賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行咖啡廳運(yùn)營管理，確保甲方提供的咖啡廳服務(wù)符合乙方及丙方的要求，保證咖啡廳服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方向乙方支付租金的違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方未按照約定提供咖啡廳運(yùn)營管理支持的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.咖啡廳場(chǎng)地使用說明及管理制度2.咖啡廳設(shè)施設(shè)備清單3.咖啡廳運(yùn)營管理支持協(xié)議（丙方與甲方、乙方之間的協(xié)議）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的約定，乙方可以確保甲方按照約定提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全和正常使用。同時(shí)，乙方也可以通過