私人住建房合同范本

私人住建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的所有人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方購買該房屋的目的為自住。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格元整](以下簡稱“房價(jià)”)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價(jià)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房價(jià)，并承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價(jià)，并按約定支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止日期]。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的所有人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，以增加交易的安全性。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方購買該房屋的目的為自住。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格元整](以下簡稱“房價(jià)”)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價(jià)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按約定時(shí)間支付房價(jià)，并承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用。如乙方未能履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，代為履行。4.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行信用評估，以確保乙方具備履行合同的能力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價(jià)，并按約定支付違約金。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定時(shí)間支付房價(jià)，第三方應(yīng)立即代為履行。6.2第三方應(yīng)確保乙方具備履行合同的能力，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3第三方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方采取必要的法律手段，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止日期]。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件通過引入第三方作為擔(dān)保人，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加交易安全：第三方作為擔(dān)保人，可以確保乙方按約定履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.維護(hù)甲方權(quán)益：第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)立即代為履行，確保甲方權(quán)益不受損害。3.信用評估：第三方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。4.法律手段協(xié)助：第三方在甲方要求下，協(xié)助甲方采取必要的法律手段，維護(hù)甲方合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在甲方權(quán)益得到充分保障的同時(shí)，也為乙方提供了穩(wěn)定的購房渠道，實(shí)現(xiàn)了雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫營業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的所有人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為服務(wù)提供商，以提供專業(yè)的購房服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方購買該房屋的目的為自住。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格元整](以下簡稱“房價(jià)”)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價(jià)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。如甲方未能履行交付或過戶義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，代為履行。4.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行信用評估，以確保甲方具備履行合同的能力。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間支付房價(jià)，否則第三方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房價(jià)，并按約定支付違約金。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)對甲方的交付及過戶義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助過戶，第三方應(yīng)立即代為履行。6.2第三方應(yīng)確保甲方具備履行合同的能力，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.3第三方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方采取必要的法律手段，維護(hù)乙方合法權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期截止日期]。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件通過引入第三方作為服務(wù)提供商，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加交易安全：第三方作為服務(wù)提供商，可以確保甲方按約定履行交付和過戶義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.維護(hù)乙方權(quán)益：第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，第三方應(yīng)立即代為履行，確保乙方權(quán)益