租賃廠房抵押合同范本

租賃廠房抵押合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方將租賃的廠房設定為抵押物一事，達成如下協議：一、廠房基本信息1.1廠房位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號，面積為__________平方米。1.2廠房結構__________，用途__________。1.3廠房所有權歸甲方所有，甲方對廠房享有完整的所有權和處置權。二、租賃合同2.1乙方擬租賃甲方廠房，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付租金。2.3乙方按期支付租金，甲方提供廠房正常使用范圍內的水、電、暖等公共服務。2.4租賃期間，乙方不得將廠房轉租、轉借給第三方，不得改變廠房結構和用途。三、抵押合同3.1乙方為保證債務的履行，同意將租賃的廠房設定為抵押物，抵押權人為甲方。3.2抵押范圍包括廠房及其附屬設施、設備等全部財產。3.3乙方應確保抵押物價值不低于債務金額，如抵押物價值發(fā)生變化，乙方應及時調整。3.4抵押期間，乙方繼續(xù)享有廠房的使用權，但不得處置抵押物。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。4.2合同期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權證明2.租賃合同3.抵押合同4.乙方債務證明5.相關法律法規(guī)6.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方將租賃的廠房設定為抵押物，丙方為乙方提供擔保一事，達成如下協議：一、廠房基本信息1.1廠房位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號，面積為__________平方米。1.2廠房結構__________，用途__________。1.3廠房所有權歸甲方所有，甲方對廠房享有完整的所有權和處置權。二、租賃合同2.1乙方擬租賃甲方廠房，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付租金。2.3乙方按期支付租金，甲方提供廠房正常使用范圍內的水、電、暖等公共服務。2.4租賃期間，乙方不得將廠房轉租、轉借給第三方，不得改變廠房結構和用途。三、抵押合同3.1乙方為保證債務的履行，同意將租賃的廠房設定為抵押物，抵押權人為甲方。3.2抵押范圍包括廠房及其附屬設施、設備等全部財產。3.3乙方應確保抵押物價值不低于債務金額，如抵押物價值發(fā)生變化，乙方應及時調整。3.4抵押期間，乙方繼續(xù)享有廠房的使用權，但不得處置抵押物。四、擔保合同4.1丙方作為乙方履行合同的擔保方，同意為乙方提供擔保，確保乙方按期支付租金和債務。4.2丙方擔保范圍包括但不限于乙方應支付的租金、違約金、損害賠償金等。4.3丙方在乙方違約時，有權代為履行債務，并追究乙方的違約責任。五、甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。5.2甲方有權在乙方違約時，解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保甲方權益不受損害。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方轉租、轉借廠房或改變廠房結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間損害廠房的，應承擔修復和賠償責任。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。8.2第三方介入有助于增強合同的履行力度，降低甲方風險，提高合同的穩(wěn)定性。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。9.2甲方通過設定乙方違約條款、抵押條款和擔保條款，確保乙方按期支付租金，維護甲方合法權益。9.3甲方為主導本合同，有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，促進合同的順利履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房所有權證明2.租賃合同3.抵押合同4.擔保合同5.乙方債務證明6.相關法律法規(guī)7.其他與本合同有關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號的廠房（以下簡稱“廠房”），且乙方擬租賃該廠房進行經營活動，丙方同意為乙方提供擔保，現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：一、廠房基本信息1.1廠房位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號，面積為__________平方米。1.2廠房結構__________，用途__________。1.3廠房所有權歸甲方所有，甲方對廠房享有完整的所有權和處置權。二、租賃合同2.1乙方擬租賃甲方廠房，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付租金。2.3乙方按期支付租金，甲方提供廠房正常使用范圍內的水、電、暖等公共服務。2.4租賃期間，乙方有權根據經營需要對廠房進行合理改造，但不得改變廠房結構和用途。三、擔保合同3.1丙方作為乙方履行合同的擔保方，同意為乙方提供擔保，確保乙方按期支付租金和債務。3.2丙方擔保范圍包括但不限于乙方應支付的租金、違約金、損害賠償金等。3.3丙方在乙方違約時，有權代為履行債務，并追究乙方的違約責任。四、乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方提供廠房的正常使用權，確保乙方經營活動的順利進行。4.2乙方有權在甲方違約時，解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方權益不受損害。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供廠房正常使用范圍內的水、電、暖等公共服務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方干預乙方正常經營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間損害廠房的，應承擔修復和賠償責任。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。7.2第三方介入有助于增強合同的履行力度，降低乙方風險，提高合同的穩(wěn)定性。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。8.2乙方通過設定甲方違約條款、租賃條款和擔保條款，確保甲方按約定提供廠房使用權，維護乙方合法權益。8.3乙方為主導本合同，有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，促進合同的順利履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔保方（蓋章）：__________代表（