車城出租商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

車城出租商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方：（商鋪所有權(quán)人）乙方：（商鋪轉(zhuǎn)讓受讓人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于車城內(nèi)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________車城內(nèi)，商鋪編號為__________，商鋪面積為__________平方米。1.2商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至__________年__________月__________日。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谏啼伿褂眠^程中產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條商鋪使用權(quán)3.1自本合同簽訂之日起，乙方即享有商鋪的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守車城的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和終止4.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2如甲乙雙方發(fā)生不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同。4.3本合同終止后，乙方應(yīng)立即將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓款（扣除乙方在商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用）。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價的10%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.商鋪轉(zhuǎn)讓款支付賬戶信息4.車城管理制度相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（商鋪所有權(quán)人）乙方：（商鋪轉(zhuǎn)讓受讓人）第三方：（擔(dān)保方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，就甲方將其位于車城內(nèi)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________車城內(nèi)，商鋪編號為__________，商鋪面積為__________平方米。1.2商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至__________年__________月__________日。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谏啼伿褂眠^程中產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違約行為，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方應(yīng)確保乙方按照約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約金支付責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保權(quán)利的證明文件。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。4.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行合同義務(wù)。4.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.2乙方在商鋪經(jīng)營過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中，如發(fā)生導(dǎo)致商鋪無法正常使用的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方在商鋪經(jīng)營過程中，如未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.商鋪轉(zhuǎn)讓款支付賬戶信息4.車城管理制度相關(guān)文件5.第三方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保權(quán)利證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在合同中增加了多個保障自身權(quán)益的條款，如要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款、要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任等。同時，甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違約行為。甲方為主導(dǎo)的目的在于第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：（商鋪所有權(quán)人）乙方：（商鋪轉(zhuǎn)讓受讓人）第三方：（擔(dān)保方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，就甲方將其位于車城內(nèi)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________車城內(nèi)，商鋪編號為__________，商鋪面積為__________平方米。1.2商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至__________年__________月__________日。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谏啼伿褂眠^程中產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證甲方按照約定履行合同，如甲方發(fā)生違約行為，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方應(yīng)確保甲方按照約定時間交付商鋪，如甲方逾期交付，第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約金支付責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保權(quán)利的證明文件。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付商鋪。4.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的履行合同義務(wù)。4.3乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付商鋪，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。5.2甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生導(dǎo)致商鋪無法正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.商鋪轉(zhuǎn)讓款支付賬戶信息4.車城管理制度相關(guān)文件5.第三方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保權(quán)利證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商鋪轉(zhuǎn)讓受讓人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保，乙