自有公房出售合同范本

自有公房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（購買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的自有公房一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為[用途]，乙方購買后需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房?jī)r(jià)[金額]元和交易手續(xù)費(fèi)[金額]元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[比例]%。4.2若因政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購房款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（購買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（保障方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的自有公房一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意引入第三方作為本次交易的保障方，以保障甲方的權(quán)益；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1第三方是一家具備資質(zhì)的房地產(chǎn)交易保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督、保障本次房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有良好的信譽(yù)和口碑，能夠?yàn)楸敬谓灰滋峁I(yè)、高效的服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)出售給乙方，并確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的交易保障服務(wù)，包括但不限于：房產(chǎn)交易咨詢、合同審查、交易監(jiān)督等。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助監(jiān)督乙方的違約行為，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，購買甲方所持有的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。3.3乙方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。3.4乙方在交易過程中，如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易保障服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的交易行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的合同及相關(guān)文件，確保其不被泄露、損毀或丟失。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[比例]%。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（保障方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購房款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為本次交易的保障方，其主要意義和目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的交易保障服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、合同審查、交易監(jiān)督等，以確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督交易雙方的履行行為，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為本次交易的主要主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方作為保障方，甲方能夠獲得專業(yè)的交易保障服務(wù)，有效降低交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方在合同中設(shè)置了一系列甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。在違約及限制條款方面，甲方設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，以確保乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。通過以上方式，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易的安全和順利。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（購買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（保障方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的自有公房一套（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并同意引入第三方作為本次交易的保障方，以保障乙方的權(quán)益；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1第三方是一家具備資質(zhì)的房地產(chǎn)交易保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督、保障本次房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有良好的信譽(yù)和口碑，能夠?yàn)楸敬谓灰滋峁I(yè)、高效的服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，購買甲方所持有的房產(chǎn)，并按照合同約定的付款時(shí)間及方式支付購房款。2.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的交易保障服務(wù)，包括但不限于：房產(chǎn)交易咨詢、合同審查、交易監(jiān)督等。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助監(jiān)督甲方的違約行為，并按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)出售給乙方，并確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。3.4甲方在交易過程中，如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易保障服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的交易行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的合同及相關(guān)文件，確保其不被泄露、損毀或丟失。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[比例]%。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（保障方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購房款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為本次交易的主要主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方作為保障方，乙方能夠獲得專業(yè)的交易保障服務(wù)，有效降低交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。此外，乙方在合同中設(shè)置了一系列乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障。在違約及限制條款方面，乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，以確保甲方按照合同約定履行合同義務(wù)，降低