購房合同契約

購房合同契約第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的該房產(chǎn)，位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2該房產(chǎn)的附屬設施和設備，包括但不限于：[填寫附屬設施和設備列表]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購買價格分[填寫分期次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間按照本合同附件一《付款計劃》執(zhí)行。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶日期]前，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條甲方聲明和保證4.1甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，對該房產(chǎn)享有完整的所有權，該房產(chǎn)不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權利限制。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何質量問題，包括但不限于結構安全、滲漏、開裂等。4.3甲方應如實向乙方提供該房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、規(guī)劃許可證等。第五條乙方聲明和保證5.1乙方是具備購買該房產(chǎn)能力的合法自然人（或合法法人）。5.2乙方應按照本合同的約定，按時支付購買價格。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫違約金比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《付款計劃》[在此附件中詳細描述付款方式和付款時間]附件二：《房產(chǎn)證》、《土地使用權證》、《規(guī)劃許可證》等有關該房產(chǎn)的權屬證明文件。[在此附件中附上相關權屬證明文件的復印件]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。為保證甲方權益，甲方引入第三方作為擔保方，以確保合同的履行。第一條房屋描述[同第一條內容]第二條購買價格[同第二條內容]第三條交付及過戶[同第三條內容]第四條甲方聲明和保證[同第四條內容]第五條乙方聲明和保證[同第五條內容]第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫違約金比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫違約金比例]%。6.3如第三方未履行擔保責任，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第七條甲方權益保護條款7.1甲方有權要求第三方在合同簽訂之日起[填寫期限]內提供擔保，包括但不限于提供擔保物或者擔保金額。7.2甲方有權在乙方違約時，要求第三方立即履行擔保責任，確保甲方權益不受損害。7.3甲方有權在合同履行過程中，要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供相關證明文件等。第八條乙方的限制條款8.1乙方應按照本合同的約定，按時支付購買價格。8.2乙方在購買該房產(chǎn)后，不得以任何理由要求降低購買價格或者延遲支付購買價格。8.3乙方在購買該房產(chǎn)后，應按照甲方的要求，履行相關的過戶手續(xù)。第九條第三方的主體責任9.1第三方作為擔保方，應確保甲方的權益在合同履行過程中不受損害。9.2第三方在甲方要求下，應提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。9.3第三方在乙方違約時，應立即履行擔保責任，確保甲方的權益得到保障。第十條爭議解決[同第七條內容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《付款計劃》[在此附件中詳細描述付款方式和付款時間]附件二：《房產(chǎn)證》、《土地使用權證》、《規(guī)劃許可證》等有關該房產(chǎn)的權屬證明文件。[在此附件中附上相關權屬證明文件的復印件]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益在合同履行過程中得到保障。通過第三方的擔保，乙方在購買房產(chǎn)時需承擔更多的責任和限制，從而降低甲方因乙方違約而遭受的損失風險。第三方作為獨立的合同主體，能夠提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行，同時也為甲方提供了更多的權益保護條款，使甲方在合同履行過程中具有更大的主動權。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，引入第三方作為擔保方，旨在確保自己在合同履行過程中權益不受損害。通過設定乙方的限制條款和第三方的責任條款，甲方在合同中具有更大的話語權和主動權。甲方可以要求乙方按時支付購買價格，確保自己在交易過程中收到應有的款項。同時，甲方還可以要求第三方在乙方違約時立即履行擔保責任，確保自己的權益得到保障。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，降低交易風險，保障自己的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。為保證乙方權益，乙方引入第三方作為擔保方，以確保合同的履行。第一條房屋描述[同第一條內容]第二條購買價格[同第二條內容]第三條交付及過戶[同第三條內容]第四條甲方聲明和保證[同第四條內容]第五條乙方聲明和保證[同第五條內容]第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫違約金比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫違約金比例]%。6.3如第三方未履行擔保責任，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第七條乙方權益保護條款7.1乙方有權要求第三方在合同簽訂之日起[填寫期限]內提供擔保，包括但不限于提供擔保物或者擔保金額。7.2乙方有權在甲方違約時，要求第三方立即履行擔保責任，確保乙方權益不受損害。7.3乙方有權在合同履行過程中，要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供相關證明文件等。第八條甲方的限制條款8.1甲方應按照本合同的約定，按時交付該房產(chǎn)給乙方。8.2甲方在出售該房產(chǎn)后，不得以任何理由要求降低購買價格或者延遲交付房產(chǎn)。8.3甲方應按照乙方的要求，履行相關的過戶手續(xù)。第九條第三方的主體責任9.1第三方作為擔保方，應確保乙方的權益在合同履行過程中不受損害。9.2第三方在乙方要求下，應提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。9.3第三方在甲方違約時，應立即履行擔保責任，確保乙方的權益得到保障。第十條爭議解決[同第七條內容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《付款計劃》[在此附件中詳細描述付款方式和付款時間]附件二：《房產(chǎn)證》、《土地使用權證》、《規(guī)劃許可證》等有關該房產(chǎn)的權屬證明文件。[在此附件中附上相關權屬證明文件的復印件]乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，引入第三方作為擔保方，旨在確保自己在合同履行過程中權益不受損害。通過第三方的擔保，乙方在購買房產(chǎn)時能夠獲得更多的保障和權利。乙方可以要求甲方按時交付房產(chǎn)，并按照合同約定履行相關過戶手續(xù)。同時，乙方還可以要求第三方在甲方違約時立即履行擔保責任，確保自己的權益得到保障。在此基礎上，乙方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行