土地使用權(quán)續(xù)期合同樣式（2024年版）

土地使用權(quán)續(xù)期合同樣式（2024年版）本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)續(xù)期合同樣式（2024年版）1.1合同主體及定義1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.1.3土地使用權(quán)證號(hào)1.1.4土地使用權(quán)面積1.1.5土地位置與用途1.2合同續(xù)期條款1.2.1續(xù)期土地使用權(quán)期限1.2.2續(xù)期土地使用權(quán)起始日期1.2.3續(xù)期土地使用權(quán)終止日期1.3土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用1.3.1續(xù)期費(fèi)用金額1.3.2續(xù)期費(fèi)用支付方式1.3.3續(xù)期費(fèi)用支付時(shí)間1.4合同的生效、變更與終止1.4.1合同生效條件1.4.2合同變更條件1.4.3合同終止條件1.5違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.5.1違約責(zé)任1.5.2爭(zhēng)議解決方式1.5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.6合同的簽署與備案1.6.1合同簽署日期1.6.2合同簽署地點(diǎn)1.6.3合同備案部門1.7其他約定事項(xiàng)1.7.1甲方承諾事項(xiàng)1.7.2乙方承諾事項(xiàng)1.7.3雙方共同承諾事項(xiàng)1.8附件1.8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件1.8.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.4土地使用權(quán)面積：_______平方米。1.5土地位置與用途：甲方將位于_______（具體位置）的土地使用權(quán)續(xù)期給乙方，土地使用權(quán)原用途為_______（用途），續(xù)期后用途仍為_______（用途）。2.合同續(xù)期條款2.1續(xù)期土地使用權(quán)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2續(xù)期土地使用權(quán)起始日期：自_______年_______月_______日起。2.3續(xù)期土地使用權(quán)終止日期：至_______年_______月_______日止。3.土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用3.1續(xù)期費(fèi)用金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2續(xù)期費(fèi)用支付方式：甲方___向乙方一次性支付。3.3續(xù)期費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，將續(xù)期費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。4.合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。6.合同的簽署與備案6.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。6.2合同簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。6.3合同備案部門：本合同自簽署之日起___個(gè)工作日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)向土地管理部門辦理合同備案手續(xù)。7.其他約定事項(xiàng)7.1甲方承諾事項(xiàng)：甲方保證所提供的土地使用權(quán)證真實(shí)有效，且保證該土地在續(xù)期期間無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。7.2乙方承諾事項(xiàng)：乙方承諾在續(xù)期期間按照合同約定使用土地，并按期支付續(xù)期費(fèi)用。7.3雙方共同承諾事項(xiàng)：雙方承諾在合同有效期內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益。第二部分：附件第二部分附件包括：2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：本合同所涉及的土地使用權(quán)證復(fù)印件作為附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后附在本合同后。2.2其他相關(guān)文件：如土地規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件等。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用。8.1.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性，確保土地使用權(quán)歸甲方所有。8.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利：9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地使用權(quán)所帶來的收益。9.1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)和利用。9.2乙方義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。10.特殊情況處理10.1若因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收、拆遷等原因，導(dǎo)致土地使用權(quán)提前終止，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。10.2若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日止。12.合同的解除12.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。12.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.稅費(fèi)13.1合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。13.2具體稅費(fèi)的承擔(dān)比例和支付方式，由雙方在合同附件中約定。14.合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。乙方應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證復(fù)印件，并確保其真實(shí)性、有效性。附件說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件，用于證明甲方對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方應(yīng)核對(duì)土地使用權(quán)證復(fù)印件與原件的一致性，并在合同簽訂后妥善保管。附件2：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。乙方應(yīng)妥善保管土地規(guī)劃許可證復(fù)印件，并確保其真實(shí)性、有效性。附件說明：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件作為本合同的附件，用于證明土地的規(guī)劃用途和開發(fā)條件。乙方應(yīng)核對(duì)土地規(guī)劃許可證復(fù)印件與原件的一致性，并在合同簽訂后妥善保管。附件3：建筑設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件復(fù)印件詳細(xì)要求：建筑設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。乙方應(yīng)妥善保管建筑設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件復(fù)印件，并確保其真實(shí)性、有效性。附件說明：建筑設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件復(fù)印件作為本合同的附件，用于證明建筑設(shè)計(jì)的合規(guī)性和合法性。乙方應(yīng)核對(duì)建筑設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件復(fù)印件與原件的一致性，并在合同簽訂后妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、有效的土地使用權(quán)證。2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。3.乙方未按照合同約定支付土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定的用途使用土地，擅自改變土地用途。5.雙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)證的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方未按照合同約定支付土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按照合同約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)違約金。5.雙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付稅費(fèi)的，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供真實(shí)、有效的土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。具體賠償金額和違約金計(jì)算方式，按照合同約定的違約金計(jì)算公式和最高賠償限額執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：土地使用權(quán)解釋：土地使用權(quán)是指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，是指土地使用權(quán)人在國(guó)家土地所有權(quán)的基礎(chǔ)上，依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。法律名詞：土地使用權(quán)續(xù)期解釋：土地使用權(quán)續(xù)期是指土地使用權(quán)人在土地使用權(quán)期限屆滿前，依法申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限的行為。法律名詞：違約