租賃合同律師建議條款

租賃合同律師建議條款協(xié)議方信息債權(quán)方（甲方）：____________________________債務(wù)方（乙方）：____________________________合同背景1.1甲方與乙方在之前的業(yè)務(wù)往來(lái)中，乙方存在未支付的欠款。為確保欠款能夠及時(shí)清償并保護(hù)甲方的合法權(quán)益，雙方?jīng)Q定通過(guò)本協(xié)議書(shū)明確還款安排及相關(guān)責(zé)任。1.2本協(xié)議書(shū)旨在規(guī)范欠款的清理程序，以便雙方按照約定執(zhí)行，避免因欠款問(wèn)題引發(fā)的進(jìn)一步爭(zhēng)議。欠款詳細(xì)信息2.1欠款總額為_(kāi)_________元。欠款明細(xì)如下：欠款項(xiàng)目一：元，產(chǎn)生日期：欠款項(xiàng)目二：元，產(chǎn)生日期：欠款項(xiàng)目三：元，產(chǎn)生日期：2.2欠款產(chǎn)生的原因包括但不限于：合同履行不完全、貨物質(zhì)量問(wèn)題、服務(wù)未按約定提供等。還款安排3.1乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃清償欠款：首期還款金額：元，支付日期：第二期還款金額：元，支付日期：第三期還款金額：元，支付日期：3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________天內(nèi)完成首期還款，其余還款應(yīng)按照上述時(shí)間表進(jìn)行。3.3甲方在收到每筆還款后，應(yīng)向乙方提供書(shū)面收款憑證，以確認(rèn)款項(xiàng)到賬。違約責(zé)任4.1若乙方未按合同約定時(shí)間支付還款，每逾期__________天，乙方應(yīng)支付逾期金額__________%的違約金。4.2若乙方未能按照還款計(jì)劃履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付所有剩余欠款，并可采取法律手段追討欠款。4.3如果乙方未能履行還款計(jì)劃，甲方有權(quán)中止或終止與乙方的其他合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院處理，該法院具有排他性管轄權(quán)。合同的生效與存續(xù)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在乙方履行完所有還款義務(wù)后終止。6.2合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章生效。還款方式及賬戶(hù)信息7.1乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或雙方認(rèn)可的其他支付方式還款。7.2具體銀行賬戶(hù)信息或其他支付細(xì)節(jié)應(yīng)在合同附錄中詳細(xì)列明，以確保款項(xiàng)支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.3乙方在進(jìn)行還款時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)和欠款明細(xì)，以便甲方核對(duì)和確認(rèn)款項(xiàng)。違約金和利息8.1對(duì)于逾期還款的違約金，按照未支付金額的__________%計(jì)算。違約金應(yīng)在逾期后的__________天內(nèi)支付。8.2對(duì)于逾期還款，甲方有權(quán)從逾期金額中計(jì)算利息，利息按照年利率__________%計(jì)算。利息應(yīng)在實(shí)際支付日期前支付。8.3如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金或利息，甲方有權(quán)將該部分金額計(jì)入新的欠款總額，并要求乙方按新的金額支付相應(yīng)的違約金或利息。合同終止與解除9.1甲方有權(quán)在乙方違約且未在規(guī)定的整改期內(nèi)糾正違約行為的情況下，終止合同。9.2乙方如因特殊情況希望終止合同，必須提前__________天書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。9.3合同終止后，乙方應(yīng)立即清償所有欠款及產(chǎn)生的違約金和利息。保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中涉及的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得向任何第三方泄露。10.2如因合同履行或法律要求需要披露機(jī)密信息的，披露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施保護(hù)信息的保密性。合同的有效性11.1本合同的有效性不受任何條款部分無(wú)效或不可執(zhí)行的影響，其他條款仍然有效。11.2如本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商修訂該條款，確保合同的總體效力。其他約定12.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和修訂協(xié)議均為合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2合同解釋和適用應(yīng)遵循合同簽署地的法律法規(guī)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理解釋。聯(lián)系方式與通知13.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，并及時(shí)通知對(duì)方任何變更情況。13.2合同中所有通知和溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，以書(shū)面通知的送達(dá)日期為準(zhǔn)。13.3任何一方在合同履行過(guò)程中如變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后__________天內(nèi)通知對(duì)方。協(xié)議方甲方（債權(quán)方）：____________________________乙方（債務(wù)方）：____________________________簽署日期：____________________________此協(xié)議書(shū)詳