2024物業(yè)合同補充協(xié)議范本

2024物業(yè)合同補充協(xié)議范本合同目錄第一章：總則1.1補充協(xié)議的目的1.2補充協(xié)議的依據(jù)1.3補充協(xié)議的范圍第二章：委托方與受托方2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)2.2受托方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責任第三章：補充協(xié)議內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容的變更3.2服務(wù)標準的調(diào)整3.3服務(wù)時間的調(diào)整第四章：費用與結(jié)算4.1補充協(xié)議費用4.2費用結(jié)算方式4.3費用支付時間第五章：合同變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六章：違約責任6.1違約責任的認定6.2違約責任的承擔6.3違約責任的免除第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決的法律適用第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達8.3合同的解釋第九章：簽字欄9.1委托方簽字9.2受托方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1補充協(xié)議的目的本補充協(xié)議旨在對原物業(yè)合同進行必要的補充和調(diào)整，以適應(yīng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況和需求。1.2補充協(xié)議的依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)原物業(yè)合同及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況和協(xié)商結(jié)果制定。1.3補充協(xié)議的范圍本補充協(xié)議適用于原物業(yè)合同中未盡事宜或雙方協(xié)商一致需要變更的條款。第二章：委托方與受托方2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照補充協(xié)議的約定提供服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定支付相應(yīng)的費用。2.2受托方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照補充協(xié)議的約定支付費用。2.2.2乙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。2.3雙方的共同責任2.3.1雙方應(yīng)共同遵守補充協(xié)議的約定，確保合同的順利執(zhí)行。2.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決補充協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第三章：補充協(xié)議內(nèi)容3.1服務(wù)內(nèi)容的變更3.1.1如需對原物業(yè)合同中的服務(wù)內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定變更事項。3.2服務(wù)標準的調(diào)整3.2.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)標準，并在補充協(xié)議中明確。3.3服務(wù)時間的調(diào)整3.3.1如需對原物業(yè)合同中的服務(wù)時間進行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中明確。第四章：費用與結(jié)算4.1補充協(xié)議費用4.1.1因服務(wù)內(nèi)容、標準或時間的變更，可能產(chǎn)生的額外費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.2費用結(jié)算方式4.2.1補充協(xié)議費用的結(jié)算方式應(yīng)與原物業(yè)合同保持一致，或雙方另行協(xié)商確定。4.3費用支付時間4.3.1甲方應(yīng)在補充協(xié)議約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。4.3.2乙方應(yīng)在收到費用后，按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第五章：合同變更與終止5.1合同變更條件5.1.1雙方可基于實際情況，協(xié)商一致后對本補充協(xié)議進行變更。5.1.2任何變更均應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止條件5.2.1本補充協(xié)議可因原物業(yè)合同的終止而終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止本補充協(xié)議。5.2.3如一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面終止本補充協(xié)議。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理終止后的相關(guān)事宜。5.3.2乙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)將所有與服務(wù)相關(guān)的資料、工具和設(shè)備移交給甲方。第六章：違約責任6.1違約責任的認定6.1.1如一方未能履行或完全履行本補充協(xié)議中的義務(wù)，視為違約。6.1.2違約方應(yīng)承擔由此給守約方造成的損失。6.2違約責任的承擔6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2.2如違約金不足以彌補守約方損失，違約方還需賠償守約方實際損失。6.3違約責任的免除6.3.1如違約行為是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，違約方可免除違約責任。6.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本補充協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向原物業(yè)合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并明確爭議事項。7.2.2雙方應(yīng)在收到通知后的____天內(nèi)進行協(xié)商，以期解決爭議。7.3爭議解決的法律適用7.3.1本補充協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：其他條款8.1保密條款8.1.1雙方應(yīng)對本補充協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。8.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本補充協(xié)議內(nèi)容。8.2通知與送達8.2.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知，可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。8.2.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方在本補充協(xié)議中約定的地址，地址變更應(yīng)及時書面通知對方。8.3合同的解釋8.3.1本補充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。8.3.2如對本補充協(xié)議內(nèi)容有疑義，應(yīng)以書面形式提出，雙方協(xié)商解決。第九章：簽字欄9.1委托方簽字甲方（委托方）名稱：______授權(quán)代表簽字：______日期：____年____月____日9