辦公經營場所租賃合同范本2024年

辦公經營場所租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場所及設施1.1甲方將其位于__________（地址）的辦公經營場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公經營場所面積為__________平方米，具體房間號/區(qū)域為__________。1.3租賃期限內，甲方應保證租賃場所及設施的正常運行和使用，確保乙方正常開展業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定將租賃場所及設施完好無損歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔甲方因此產生的其他損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯系人：__________乙方聯系人：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所平面圖2.租賃場所設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.銀行賬戶信息6.押金收據7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃場所及設施，影響乙方正常經營的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供辦公經營場所供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方辦公經營場所的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公經營場所使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃場所及設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內履行合同約定。如有必要，乙方可以依法向甲方追責。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權依法收取滯納金，并按照合同約定追究乙方違約責任。3.問題：租賃期限內，租賃場所及設施出現故障。解決辦法：甲方應及時維修或更換故障設施，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致設施故障，甲方應承擔相應責任。4.問題：租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并與甲方簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行