二手房速銷代理合同范本2024年

二手房速銷代理合同范本2024年通用合同編號：__________二手房速銷代理合同范本2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、誠實守信的原則，就甲方的二手房速銷代理事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（1）房屋地址：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________（4）房屋所有權(quán)證號：__________（5）房屋土地使用權(quán)證號：__________1.2乙方對甲方提供的房屋情況已充分了解，并同意購買該房屋。二、代理事項2.1甲方授權(quán)乙方作為其二手房速銷代理，負責代理銷售甲方的房屋。2.2乙方應(yīng)在代理協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為代理費用。2.3乙方應(yīng)在代理期間，積極尋找購房客戶，并協(xié)助甲方與購房客戶進行洽談。2.4乙方應(yīng)在代理期間，按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。三、代理期限3.1本代理協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為____個月。3.2如代理期間內(nèi)房屋未能成功銷售，雙方可協(xié)商延長代理期限，或終止本協(xié)議。四、房屋價格及支付方式4.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。4.2乙方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____%。4.3剩余的交易價格，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)支付。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2如乙方在代理期間未能成功銷售房屋，且未能按照本協(xié)議約定支付代理費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費用的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.代理費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，如拒絕履行、延遲履行、不履行等。

2.乙方在代理期間未能成功銷售房屋，且未能按照本協(xié)議約定支付代理費用。

3.甲方未按照約定時間提供房屋相關(guān)信息或拒絕配合辦理交易手續(xù)。

4.乙方未按照約定時間支付交易價格或代理費用。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一次交易經(jīng)歷的住宅，再次進入市場交易的住宅。

2.速銷代理：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)受委托人委托，盡快出售或出租其房地產(chǎn)的經(jīng)紀業(yè)務(wù)。

3.代理費用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為委托人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，委托人應(yīng)支付的費用。

4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供房屋相關(guān)信息或拒絕配合辦理交易手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提供房屋相關(guān)信息，并積極配合辦理交易手續(xù)。如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付交易價格或代理費用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時支付交易價格或代理費用。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：代理期間內(nèi)房屋未能成功銷售。

解決辦法：雙方可協(xié)商延長代理期限，或終止本協(xié)議。如雙方同意延長代理期限，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的代理費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望盡快出售房屋。

2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，接受甲方委托提供二手房速銷代理服務(wù)。

3.雙方簽訂代