重慶房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2024年

重慶房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2024年甲方（賣(mài)方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買(mǎi)方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于重慶市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______號(hào)的房屋出售給乙方。1.2房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。1.3房屋所有權(quán)證編號(hào)為：，土地使用權(quán)證編號(hào)為：。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.3剩余房款支付方式為：a.一次性支付：乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付剩余房款。b.分期支付：乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)______元，余款按照_______方式分期支付。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合居住使用條件。第四條房屋過(guò)戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.2房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付首期房款之日起_______日內(nèi)完成。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)增加的，由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。6.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1________________________________________________________________________________8.2________________________________________________________________________________8.3________________________________________________________________________________8.4________________________________________________________________________________8.5________________________________________________________________________________8.6________________________________________________________________________________8.7________________________________________________________________________________8.8________________________________________________________________________________8.9________________________________________________________________________________8.10____________________________________________________________________________________第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________________日期：______年______月______日注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂合同前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。（正文結(jié)束）第十一條附件11.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：a.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；b.土地使用權(quán)證復(fù)印件；c.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖；d.房屋現(xiàn)狀照片；e.甲方身份證明文件復(fù)印件；f.乙方身份證明文件復(fù)印件。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1甲方違約行為包括但不限于：a.未按約定時(shí)間交付房屋；b.未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；c.交付房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患；d.隱瞞房屋重大瑕疵或權(quán)利瑕疵。12.2乙方違約行為包括但不限于：a.未按約定時(shí)間支付房款；b.未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中所稱(chēng)“房屋”是指甲方出售給乙方的不動(dòng)產(chǎn)。13.2“房屋所有權(quán)證”是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。13.3“土地使用權(quán)證”是指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。13.4“過(guò)戶”是指房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1如遇房屋過(guò)戶手續(xù)辦理延誤，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。14.2如遇房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。14.3如遇政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)增加，雙方應(yīng)根據(jù)最新政策協(xié)商分擔(dān)。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于重慶市行政區(qū)域內(nèi)房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。15.2本合同適用于個(gè)人之間、個(gè)人與企業(yè)之間、企業(yè)之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。15.3本合同不適用于房屋租賃、抵押等非買(mǎi)賣(mài)性質(zhì)的法律關(guān)系。附件列表：一、房屋所有權(quán)證復(fù)印件；二、土地使用權(quán)證復(fù)印件；三、房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖；四、房屋現(xiàn)狀照片；五、甲方身份證明文件復(fù)印件；六、乙方身份證明文件復(fù)印件。違約行為及認(rèn)定：一、甲方未按約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約；二、乙方未按約定支付房款，視為違約；三、雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及時(shí)履行各自義務(wù)，違反約定即構(gòu)成違約。法律名詞及解釋?zhuān)阂弧⒎课荩褐讣追匠鍪劢o乙方的不動(dòng)產(chǎn)；二、房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件；三、土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件；四、過(guò)戶：房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：一