個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本(2024版)

個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的記錄第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋修繕與改善第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定8.2違約賠償8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止后的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3其他約定第十二章：合同的簽訂12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)以上為個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本（2024版）的目錄內(nèi)容。合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門(mén)面房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法性與穩(wěn)定性。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的門(mén)面房屋租賃事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方法定代表人或委托代理人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方法定代表人或委托代理人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，按時(shí)交付房屋，并有權(quán)按合同約定收取租金。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋，并承擔(dān)租賃期間的維護(hù)責(zé)任。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3房屋使用用途該房屋僅限用于______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限如需延長(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元（大寫(xiě)：______）。5.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。6.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接單。6.3交付與驗(yàn)收的記錄房屋交付與驗(yàn)收的詳細(xì)記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。以上為個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本（2024版）前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的合理要求，合法使用房屋。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。7.3房屋修繕與改善7.3.1修繕責(zé)任房屋的定期修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。7.3.2改善與裝修乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改善或裝修，必須取得甲方書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約賠償違約方需賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，違約方可免除責(zé)任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方可解除合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)返還房屋，甲方應(yīng)按約定退還押金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院或仲裁委員會(huì)解決。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款有爭(zhēng)議時(shí)，甲方的解釋為準(zhǔn)。11.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行約定，具體內(nèi)容為_(kāi)_____。第十二章：合同的簽訂12.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。12.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋