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文檔簡介
房子買賣的協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章:合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章:合同當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章:房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的權(quán)屬狀況3.3房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備第四章:交易價格與支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3價格調(diào)整機制第五章:房屋交付與驗收5.1交付條件與時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付與驗收程序第六章:違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谄哒拢汉贤淖兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同的法律后果第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決的程序第九章:其他約定9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3通知與送達(dá)第十章:合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的義務(wù)第十一章:簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點以上為合同的基本目錄結(jié)構(gòu),具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。房子買賣的協(xié)議書第一章:合同前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于賣方出售、買方購買位于______的房屋及相關(guān)權(quán)益的交易行為。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等,均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章:合同當(dāng)事人2.1賣方信息賣方姓名:______身份證號:______聯(lián)系電話:______通訊地址:______2.2買方信息買方姓名:______身份證號:______聯(lián)系電話:______通訊地址:______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.3.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無爭議,并按合同約定交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。2.3.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按合同約定支付房款,并配合賣方完成房屋過戶等手續(xù)。第三章:房屋信息3.1房屋的基本情況房屋坐落:______建筑面積:______平方米房屋結(jié)構(gòu):______房屋用途:______房屋所有權(quán)證號:______3.2房屋的權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰,無抵押、查封等權(quán)利限制,賣方有權(quán)出售該房屋。3.3房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備房屋附屬設(shè)施包括但不限于:。設(shè)備包括但不限于:。第四章:交易價格與支付方式4.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣______元整(¥______)。4.2付款方式及期限買方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣______元整,余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付完畢。4.3價格調(diào)整機制如遇市場行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整房屋交易價格,但需簽訂補充協(xié)議。第五章:房屋交付與驗收5.1交付條件與時間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收應(yīng)符合國家及地方相關(guān)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn),具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.3交付與驗收程序買方在接收房屋時應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收,如有異議應(yīng)在______日內(nèi)書面通知賣方。第六章:違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于賣方延遲交付房屋、買方延遲支付房款等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體責(zé)任見合同相關(guān)條款。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失及相關(guān)法律規(guī)定計算。合同編號______第七章:合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更。如需變更,應(yīng)書面形式提出,并經(jīng)雙方同意后簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除的條件雙方可基于以下情形解除合同:一方嚴(yán)重違約;不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;法律規(guī)定的其他情形。7.3解除合同的法律后果合同解除后,雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已履行部分的返還及賠償事宜。第八章:爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可提交賣方所在地人民法院通過訴訟方式解決。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決的程序爭議發(fā)生后,一方應(yīng)書面通知另一方,并在通知后30日內(nèi)協(xié)商解決;逾期未能解決的,按照8.1條款處理。第九章:其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。9.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時,該方應(yīng)及時通知對方,并提供相應(yīng)證明,雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3通知與送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。第十章:合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同在以下情形下終止:房屋交付完畢且房款支付完畢;合同被協(xié)商解除;合同被依法解除或終止。10.3合同終止后的義務(wù)合同終止后,雙方應(yīng)按照誠實信用原則,履行協(xié)助、保密等后合同義務(wù)。第十一章:簽字欄11.1賣方簽字賣方簽字:______賣方蓋章:______11.2買方簽字買方簽
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