住宅建筑設計服務合同模板（2024年版）

住宅建筑設計服務合同模板（2024年版）本合同目錄一覽1.甲方義務1.1提供資料1.2現(xiàn)場配合1.3支付費用2.乙方義務2.1設計質量2.2設計進度2.3保密義務3.合同價格3.1價格條款3.2價格調整3.3支付方式4.合同履行4.1設計開始4.2設計完成4.3設計變更5.驗收與交付5.1驗收標準5.2交付時間5.3交付方式6.知識產權6.1著作權6.2專利權6.3侵權責任7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止后的處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件12.合同的適用法律和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決13.其他條款13.1通知和送達13.2合同的副本13.3附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.甲方義務1.1提供資料甲方應按照乙方的要求，提供與住宅建筑設計相關的所有必要資料，包括但不限于使用功能要求、面積分配、建筑風格、景觀要求、施工技術要求、材料要求、設備要求等。資料應包括文字、圖紙、照片等，以便乙方進行設計。甲方應在合同簽訂后七個工作日內提供完整的資料，否則乙方有權延遲設計開始時間，并按延遲天數(shù)向甲方收取相應的違約金。1.2現(xiàn)場配合甲方應安排相關人員，在設計過程中對現(xiàn)場進行必要的配合，包括但不限于提供現(xiàn)場情況、解答乙方疑問、協(xié)助乙方進行實地考察等。甲方應在乙方需要時，提供現(xiàn)場必要的通行、施工、電力等條件，確保乙方能夠順利進行設計工作。1.3支付費用甲方應按照合同約定的價格和支付方式，向乙方支付設計費用。甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付預付款，設計完成并通過驗收后支付尾款。甲方未按約定時間支付預付款的，乙方有權延遲設計開始時間，并按延遲天數(shù)向甲方收取相應的違約金。甲方未按約定時間支付尾款的，乙方有權拒絕交付設計成果，并按延遲天數(shù)向甲方收取相應的滯納金。2.乙方義務2.1設計質量乙方應按照甲方的要求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方需求的高質量住宅建筑設計服務。乙方應確保設計成果符合甲方的使用功能要求、面積分配、建筑風格、景觀要求、施工技術要求、材料要求、設備要求等。乙方應保證設計成果的原創(chuàng)性，不得抄襲、剽竊他人的設計成果。2.2設計進度乙方應按照合同約定的設計周期完成設計工作。乙方應在合同簽訂后十五個工作日內提供設計方案，并在甲方提出修改意見后七個工作日內完成修改。乙方未按約定時間完成設計工作的，甲方有權延遲支付尾款，并按延遲天數(shù)向乙方收取相應的違約金。2.3保密義務乙方應對在設計過程中獲取的甲方資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。乙方應確保其雇傭的人員遵守保密義務。合同終止后，乙方仍應承擔保密義務，直至甲方書面解除保密義務。3.合同價格3.1價格條款本合同的設計費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括【】設計費、【】咨詢費、【】其他費用等。具體費用明細見附件一。3.2價格調整合同簽訂后，如因國家政策、市場行情等客觀原因導致設計費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式【】預付款：【】元；【】進度款：【】元；【】尾款：【】元。甲方支付預付款后，乙方開始進行設計工作。設計完成并通過驗收后，甲方支付進度款。設計成果交付并經甲方確認無誤后，甲方支付尾款。甲方未按約定時間支付預付款的，乙方有權延遲設計開始時間，并按延遲天數(shù)向甲方收取相應的違約金。甲方未按約定時間支付進度款或尾款的，乙方有權拒絕交付設計成果，并按延遲天數(shù)向甲方收取相應的滯納金。4.合同履行4.1設計開始自甲方支付預付款之日起，乙方開始進行設計工作。4.2設計完成乙方應在合同約定的設計周期內完成設計工作，并向甲方交付設計成果。設計成果包括但不僅限于設計說明書、施工圖紙、效果圖等。4.3設計變更在設計過程中，甲方提出變更需求的，乙方應根據變更內容重新進行設計，并按變更后的設計周期完成設計工作。變更產生的額外費用，雙方可協(xié)商調整合同價格。5.驗收與交付5.1驗收標準設計成果的驗收標準如下：（1）符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方需求；（2）設計文件齊全、清晰、準確；（3）設計成果具有可行性、經濟性、創(chuàng)新性。5.2交付時間乙方應在設計完成后，將設計成果提交給甲方。設計成果的交付方式為：【】電子郵件、【】紙質文件、【】其他方式。5.3交付方式乙方通過【】電子郵件、【】紙質文件、【】其他方式，將設計成果提交給甲方。甲方應在收到設計成果后五個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知乙方。如甲方對設計成果有異議，應在驗收合格后七個工作日內提出8.知識產權8.1著作權乙方對設計成果享有著作權，未經乙方書面同意，甲方不得以任何形式復制、傳播、發(fā)表、展示設計成果。8.2專利權如設計成果涉及專利申請，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并按照甲乙雙方的約定分享專利權益。8.3侵權責任如甲方使用設計成果侵犯他人知識產權的，由甲方承擔全部責任。乙方在設計過程中侵犯他人知識產權的，由乙方承擔全部責任。9.違約責任9.1甲方違約甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應向乙方支付延遲付款違約金，違約金計算方式為：延遲付款金額×0.05%×延遲天數(shù)。甲方提供資料不齊全、不真實或不符合約定要求的，乙方有權延遲設計開始時間，并按延遲天數(shù)向甲方收取相應的違約金。9.2乙方違約乙方未按約定時間完成設計工作的，應向甲方支付延遲付款違約金，違約金計算方式為：設計費用×0.05%×延遲天數(shù)。乙方設計成果不符合約定的，甲方有權要求乙方重新設計，乙方應按照甲方的要求進行修改。9.3違約賠償因一方違約導致合同解除或無法履行的，違約方應向守約方支付違約賠償金，賠償金為合同總價款的20%。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的解除和終止11.1解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.2終止條件合同履行完畢，雙方終止合同。合同約定的設計周期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即停止設計工作，并退還已收取的預付款。甲方應按照合同約定支付乙方設計費用。12.合同的適用法律和爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調整。13.其他條款13.1通知和送達雙方通過電子郵件、短信、電話等方式互相通知和送達。13.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.3附件附件一：設計費用明細表附件二：設計成果驗收標準附件三：知識產權聲明14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為：【】。14.3簽署人甲方（蓋章）：【】乙方（蓋章）：【】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計費用明細表該附件詳細列出了設計費用的各項明細，包括設計費、咨詢費和其他費用等。明細表中應包含費用的具體金額、服務內容和相關說明。附件二：設計成果驗收標準該附件規(guī)定了設計成果的驗收標準，包括符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方需求等方面的具體要求。驗收標準應詳細描述設計文件的要求、設計成果的質量要求以及驗收流程等。附件三：知識產權聲明該附件明確了設計成果的著作權、專利權等知識產權歸屬及使用權限。知識產權聲明應詳細描述甲乙雙方對設計成果的知識產權權利和義務，以及未經允許的侵權行為的責任追究等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，需支付延遲付款違約金。例如，甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付預付款，若甲方延遲支付，則應向乙方支付延遲付款金額的0.05%乘以延遲天數(shù)的違約金。2.提供資料不齊全、不真實或不符合約定要求，乙方有權延遲設計開始時間，并按延遲天數(shù)向甲方收取相應的違約金。例如，甲方提供的資料不符合約定，導致乙方無法按時開始設計工作，乙方有權要求甲方支付違約金。乙方違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成設計工作，需向甲方支付延遲付款違約金。例如，乙方應在合同約定的設計周期內完成設計工作，若乙方延遲完成，則應向甲方支付設計費用0.05%乘以延遲天數(shù)的違約金。2.設計成果不符合約定，甲方有權要求乙方重新設計，并要求乙方支付違約賠償金。例如，乙方設計成果不符合甲方的要求，甲方有權要求乙方進行修改，若乙方未能按照甲方要求修改，則乙方需支付違約賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅建筑設計服務達成的協(xié)議，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.設計費用：設計費用是指乙方為提供住宅建筑設計服務所收取的費用，包括設計費、咨詢費和其他費用等。3.預付款：預付款是指甲方在合同簽訂后支付給乙方的設計費用的部分，用于保障乙方開始設計工作。4.進度款：進度款是指