即時(shí)租賃場(chǎng)地合同模板（2024年）

即時(shí)租賃場(chǎng)地合同模板（2024年最新版）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃時(shí)間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付期限2.3支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項(xiàng)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于____________（地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括____（具體設(shè)施和空間），可供承租方使用。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃時(shí)間租賃時(shí)間為每日的____時(shí)至____時(shí)。承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并應(yīng)按時(shí)段使用場(chǎng)地。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場(chǎng)地每日的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2支付期限承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給出租方。2.3支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。支付時(shí)，請(qǐng)?jiān)诳铐?xiàng)用途欄內(nèi)注明“租賃場(chǎng)地租金”。3.租賃用途3.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)地用于____（具體用途），不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2租賃禁止事項(xiàng)a)違法活動(dòng)b)危險(xiǎn)性、有毒有害性活動(dòng)c)影響場(chǎng)地安全的活動(dòng)d)其他出租方認(rèn)為不適宜的活動(dòng)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障場(chǎng)地的正常使用。出租方應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃用途的基本要求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍。5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括場(chǎng)地及設(shè)施的損失、第三者責(zé)任等。具體保險(xiǎn)責(zé)任范圍以保險(xiǎn)單為準(zhǔn)。8.合同變更8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2變更程序變更程序如下：a)提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更請(qǐng)求。b)對(duì)方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。c)雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。d)變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。c)出租方未按約定提供場(chǎng)地，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供。d)雙方約定的其他解除條件。9.2解除程序合同解除的程序如下：a)提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出解除合同的通知。b)對(duì)方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。c)雙方按照合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。d)解除合同后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即時(shí)終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括：a)未按約定履行合同義務(wù)。b)違反合同約定的禁止事項(xiàng)。c)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不達(dá)標(biāo)的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。b)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。c)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)提交____仲裁委員會(huì)仲裁。b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___（仲裁委員會(huì)或法院地點(diǎn)）。12.合同的生效、終止與失效12.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽。b)合同解除。c)雙方約定的其他終止條件。12.3失效條件合同失效的條件如下：a)合同解除。b)雙方書(shū)面確認(rèn)合同失效。c)法律規(guī)定合同失效的其他情形。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，構(gòu)成保密信息。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。14.合同的附件14.1附件清單附件清單如下：a)租賃場(chǎng)地平面圖b)設(shè)施設(shè)備清單c)其他重要文件14.2附件的生效條件附件與合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖附件名稱：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：圖中標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此圖用于直觀展示租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，承租方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真查看。2.設(shè)施設(shè)備清單附件名稱：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件說(shuō)明：此清單用于明確場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行核對(duì)。3.保險(xiǎn)單副本附件名稱：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供承租方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單的副本，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等信息。附件說(shuō)明：此保險(xiǎn)單用于證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.租賃用途證明文件附件名稱：租賃用途證明文件詳細(xì)要求：提供能證明租賃用途合法性的文件，如活動(dòng)批準(zhǔn)文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：此文件用于證明承租方的租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.其他重要文件附件名稱：其他重要文件詳細(xì)要求：包括與租賃場(chǎng)地相關(guān)的任何其他重要文件，如場(chǎng)地使用規(guī)定、安全手冊(cè)等。附件說(shuō)明：這些文件用于幫助承租方更好地了解場(chǎng)地的使用規(guī)定和注意事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約行為：承租方未按照合同約定的期限和方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定：視為違約，出租方有權(quán)催告承租方支付租金；逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租方在租賃期限內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付合同總金額20%的違約金。2.未按約定使用場(chǎng)地違約行為：承租方未按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，或從事合同禁止的事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：視為違約，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并要求其承擔(dān)因違法活動(dòng)導(dǎo)致的損失和費(fèi)用。3.未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效違約行為：承租方未購(gòu)買合同約定的場(chǎng)地保險(xiǎn)，或提供的保險(xiǎn)單無(wú)效。責(zé)任認(rèn)定：視為違約，出租方有權(quán)要求承租方立即購(gòu)買符合合同約定的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如果承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)，出租方在租賃期間因場(chǎng)地?fù)p失而遭受損失，有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方定義：擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場(chǎng)地出租給他人的自然人、法人或其他組織。應(yīng)用：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障場(chǎng)地的正常使用。2.承租方定義：租賃場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。應(yīng)用：承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定。3.租賃期限定義：租賃合同約定的承租