2024瑪雅房屋租賃合同

2024瑪雅房屋租賃合同合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第二章：房屋信息2.1房屋地址與描述2.2房屋用途2.3房屋設(shè)施與條件第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止條件第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金與保證金5.1押金金額5.2保證金條款5.3押金與保證金的退還第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約金與賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂日期10.4簽訂地點第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：合同生效與期限12.1生效條件12.2合同期限12.3期限延長條件第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力說明13.3附件更新規(guī)定以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況制定。合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述1.3.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議。1.3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋并按時支付租金。第二章：房屋信息2.1房屋地址與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋用途該房屋僅供乙方作為______使用。2.3房屋設(shè)施與條件2.3.1房屋內(nèi)部設(shè)施包括：______。2.3.2房屋應(yīng)滿足的條件：______。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。3.3續(xù)租與提前終止條件3.3.1乙方有權(quán)在租賃期滿前______個月提出續(xù)租請求。3.3.2提前終止合同的條件：______。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2.2租金支付日期為每月的第______天。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和通貨膨脹率，經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：押金與保證金5.1押金金額乙方應(yīng)支付押金______元，用于保障甲方的權(quán)益。5.2保證金條款保證金用于乙方違約時的賠償，以及房屋損壞的修繕費(fèi)用。5.3押金與保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金及保證金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔。6.3房屋損壞與修繕6.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。6.3.2因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕。以上為合同前半部分正文，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況制定。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未能履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。7.1.2違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)等。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2.2賠償范圍包括直接損失和間接損失，以及合理的律師費(fèi)用等。7.3違約金與賠償7.3.1違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)為______。7.3.2賠償?shù)木唧w范圍和額度應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更必須基于雙方協(xié)商一致，并通過書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法定程序解決爭議。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同的繼續(xù)履行。9.3法律適用9.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：簽字欄10.1甲方代表簽字：______10.2乙方代表簽字：______10.3簽訂日期：______10.4簽訂地點：______第十一章：附加條款11.1特殊約定11.1.1雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定。11.1.2特殊約定應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。11.2保密協(xié)議11.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3其他補(bǔ)充條款11.3.1雙方可就合同執(zhí)行中可能出現(xiàn)的特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。11.3.2補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效與期限12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。12.2合同期限12.2.1本合同的有效期為簽訂之日起至租賃期滿之日止。12.2.2合同期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長。12.3期限延長條件12.3.1如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知對方。12.3.2續(xù)租合同的條款和條件應(yīng)重新協(xié)商確定。第十三章：合同附件13.1附件清單13.1.1包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、房屋交接單等。13.1.2附件應(yīng)詳細(xì)列明，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2附件效力說明13.2.1附件是本合同不