建筑工程合同管理規(guī)則2024年版細(xì)則

通用建筑工程合同管理規(guī)則2024年版細(xì)則本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1總價(jià)款3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4尾款第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程洽商8.3工程價(jià)款的調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅金13.3保險(xiǎn)13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.5環(huán)境保護(hù)13.6風(fēng)俗習(xí)慣13.7附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：____________1.1.2發(fā)包方地址：____________1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：____________1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：____________1.2承包方1.2.1承包方名稱：____________1.2.2承包方地址：____________1.2.3承包方聯(lián)系人：____________1.2.4承包方聯(lián)系電話：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1總價(jià)款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2預(yù)付款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.3進(jìn)度付款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.4尾款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元第四條合同工期4.1開工日期：____年__月__日4.2竣工日期：____年__月__日4.3工期延誤：4.3.1延誤違約金計(jì)算方式：____________4.3.2工期延誤的違約金：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：5.2.1檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：____________5.2.2檢驗(yàn)方式：____________5.2.3檢驗(yàn)時(shí)間：____________5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：____________第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1材料名稱：____________6.1.2材料數(shù)量：____________6.1.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________6.2設(shè)備供應(yīng)：6.2.1設(shè)備名稱：____________6.2.2設(shè)備數(shù)量：____________6.2.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量：____________第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)：7.1.1施工組織設(shè)計(jì)提交時(shí)間：____________7.1.2施工組織設(shè)計(jì)審批時(shí)間：____________7.1.3施工組織設(shè)計(jì)修改次數(shù)：____________7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：____________7.3安全生產(chǎn)管理：____________第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：8.1.1變更范圍：____________8.1.2變更內(nèi)容：____________8.1.3變更時(shí)間：____________8.1.4變更審批流程：____________8.2工程洽商：8.2.1洽商事項(xiàng)：____________8.2.2洽商時(shí)間：____________8.2.3洽商結(jié)果：____________8.3工程價(jià)款的調(diào)整：8.3.1調(diào)整依據(jù)：____________8.3.2調(diào)整方式：____________8.3.3調(diào)整時(shí)間：____________第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任：9.1.1違約行為：____________9.1.2違約責(zé)任：____________9.1.3違約賠償：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元9.2承包方的違約責(zé)任：9.2.1違約行為：____________9.2.2違約責(zé)任：____________9.2.3違約賠償：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式：____________10.1.1協(xié)商解決：____________10.1.2仲裁解決：____________10.1.3訴訟解決：____________10.2仲裁：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________10.2.2仲裁地點(diǎn)：____________10.2.3仲裁時(shí)間：____________10.3訴訟：10.3.1訴訟法院：____________10.3.2訴訟地點(diǎn)：____________10.3.3訴訟時(shí)間：____________第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件：____________11.2合同的變更：____________11.2.1變更條件：____________11.2.2變更程序：____________11.3合同的解除：____________11.3.1解除條件：____________11.3.2解除程序：____________第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：____________12.2保密期限：____________12.3違約保密條款：____________第十三條其他條款13.1不可抗力：____________13.2稅金：____________13.3保險(xiǎn)：____________13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)：____________13.5環(huán)境保護(hù)：____________13.6風(fēng)俗習(xí)慣：____________13.7附件：____________第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署：14.1.1簽署日期：____________14.1.2簽署地點(diǎn)：____________14.1.3簽署人：____________14.2合同備案：14.2.1備案日期：____________14.2.2備案地點(diǎn)：____________14.2.3備案人：____________14.3合同副本：14.3.1副本數(shù)量：____________14.3.2副本分發(fā)：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)文件附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法附件六：安全生產(chǎn)管理措施方案附件七：合同變更和洽商記錄附件八：進(jìn)度付款申請(qǐng)單附件九：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：工程保修條款附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)布局、結(jié)構(gòu)、材料、尺寸、標(biāo)高等信息，并由雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件二：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，確保準(zhǔn)確無誤。附件三：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書應(yīng)包括材料的品種、規(guī)格、性能、數(shù)量等信息，設(shè)備的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、安裝要求等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)文件應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工工藝等。附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定，明確檢驗(yàn)的項(xiàng)目、頻率和合格標(biāo)準(zhǔn)。附件六：安全生產(chǎn)管理措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)的目標(biāo)、措施、責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：合同變更和洽商記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更和洽商事項(xiàng)，以及雙方的簽字確認(rèn)。附件八：進(jìn)度付款申請(qǐng)單應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和完成情況，由承包方提出付款申請(qǐng)，發(fā)包方審核后支付相應(yīng)款項(xiàng)。附件九：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等。附件十：工程保修條款應(yīng)明確保修的范圍、期限、責(zé)任、索賠程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.承包方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。4.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或所需資料。5.發(fā)包方遲延審批施工組織設(shè)計(jì)、工程變更或洽商。6.發(fā)包方未按約定支付違約金或賠償金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.工期延誤：按照合同約定的工期延誤違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。3.質(zhì)量爭(zhēng)議：由雙方共同認(rèn)可的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果認(rèn)定責(zé)任。4.違約賠償：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失大小進(jìn)行賠償。示例說明：如果承包方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的工期延誤違約金計(jì)算方式，計(jì)算出違約金金額，由承包方支付給發(fā)包方。如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算出違約金金額，由發(fā)包方支付給承包方。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包方和承包方之間簽訂的，約定雙方權(quán)利義務(wù)的文件。2.工程：指合同中約定的工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模和工程內(nèi)容。3.工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的時(shí)間段。4