建筑項(xiàng)目2024責(zé)任擔(dān)保：XX小區(qū)施工合同

建筑項(xiàng)目2024責(zé)任擔(dān)保：小區(qū)施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工質(zhì)量保證第四條：責(zé)任擔(dān)保4.1甲方責(zé)任擔(dān)保4.2乙方責(zé)任擔(dān)保4.3丙方責(zé)任擔(dān)保第五條：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付條件第六條：工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任與賠償6.2工期延誤的協(xié)商與解決第七條：質(zhì)量爭(zhēng)議的處理7.1質(zhì)量爭(zhēng)議的解決方式7.2質(zhì)量爭(zhēng)議的處理程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的影響與處理第十條：合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)約條件14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址：市區(qū)街道號(hào)。1.2乙方名稱：建筑有限公司，地址：市區(qū)街道號(hào)。1.3丙方名稱：保險(xiǎn)公司，地址：市區(qū)街道號(hào)。第二條：工程概況2.1工程名稱：小區(qū)建筑施工項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。2.3工程規(guī)模：棟樓房，個(gè)單元，共計(jì)套住房。2.4工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。第三條：施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工要求，乙方負(fù)責(zé)完成土建工程、安裝工程、裝飾工程等全部施工內(nèi)容。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。3.3施工周期：自合同簽訂之日起，共計(jì)個(gè)月。3.4施工質(zhì)量保證：乙方承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量合格，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保證責(zé)任。第四條：責(zé)任擔(dān)保4.1甲方責(zé)任擔(dān)保：甲方保證提供的施工圖紙及施工要求真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方責(zé)任擔(dān)保：乙方保證按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方責(zé)任擔(dān)保：丙方作為工程質(zhì)量保險(xiǎn)的承擔(dān)方，承諾在工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第五條：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行支付。5.3支付時(shí)間：甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)工程量清單后，個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行支付。5.4支付條件：乙方按照合同約定完成工程，且工程質(zhì)量合格。第六條：工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任與賠償：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方損失的金額向甲方支付賠償金。6.2工期延誤的協(xié)商與解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決工期延誤問(wèn)題，確保工程按時(shí)完成。第七條：質(zhì)量爭(zhēng)議的處理7.1質(zhì)量爭(zhēng)議的解決方式：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2質(zhì)量爭(zhēng)議的處理程序：雙方在發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)立即停止?fàn)幾h部分的施工，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，待爭(zhēng)議解決后再繼續(xù)施工。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按照合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的影響與處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對(duì)工程的影響，相應(yīng)調(diào)整工期和費(fèi)用。第十條：合同變更與解除10.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要解除合同，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息指合同履行過(guò)程中，雙方交換的與工程有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等敏感信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后年。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)約條件：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。14.3合同的終止條件：合同履行完畢，雙方簽字確認(rèn)工程質(zhì)量合格后，合同終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工要求說(shuō)明書(shū)附件三：工程量清單附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：保險(xiǎn)合同附件六：保密協(xié)議附件七：變更協(xié)議附件八：解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及水、電、暖等專業(yè)的施工圖紙。附件的說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。附件二：施工要求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：施工要求說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括施工工藝、施工材料、施工質(zhì)量要求等內(nèi)容。附件的說(shuō)明：施工要求說(shuō)明書(shū)是對(duì)施工過(guò)程的具體要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容。附件的說(shuō)明：工程量清單是工程價(jià)款支付的依據(jù)，甲方應(yīng)按照清單進(jìn)行支付。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。附件的說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量的評(píng)判依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。附件的說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是對(duì)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的保障，丙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件的說(shuō)明：保密協(xié)議是對(duì)雙方商業(yè)秘密的保護(hù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的效力等內(nèi)容。附件的說(shuō)明：變更協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。附件八：解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除的效力、解除后的處理等內(nèi)容。附件的說(shuō)明：解除協(xié)議是對(duì)合同終止的約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。3.丙方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致工程損失無(wú)法賠償。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。2.乙方違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。3.丙方違約行為導(dǎo)致工程損失無(wú)法賠償?shù)?，丙方?yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為合同總價(jià)的2%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力2.違約金3.合同履行4.合同解除5.保密信息6.爭(zhēng)議解決法律名詞的解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.合同解除：合同各方同意終止合同關(guān)系的行為。5.保密信息：合同履行過(guò)程中，雙方交換的與工程有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等敏感信息。6.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。本合同中的應(yīng)用：1.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對(duì)工程的影響，相應(yīng)調(diào)整工期和費(fèi)用。