舊房出售獨(dú)棟合同范本

舊房出售獨(dú)棟合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[具體地址]的獨(dú)棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為獨(dú)棟，建筑總面積為[具體面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[具體金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[具體金額]元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的生效、變更與解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.3本合同的終止不影響雙方其他權(quán)利和責(zé)任的追究。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理相關(guān)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院名稱]訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]1.該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.該房屋現(xiàn)狀照片。[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[具體地址]的獨(dú)棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。1.3丙方對(duì)該房屋交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。2.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條乙方購買義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[具體金額]元支付給甲方。3.3乙方應(yīng)按期完成剩余房款的支付。3.4乙方在未支付完畢房款前，不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照約定對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。若評(píng)估報(bào)告中存在故意隱瞞或虛假陳述，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。若因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按時(shí)收到房款。若因丙方原因?qū)е沦Y金監(jiān)管出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理相關(guān)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。5.3若丙方未按本合同約定履行評(píng)估、協(xié)助過戶等義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金[具體金額]元。第六條合同的生效、變更與解除6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.3本合同的終止不影響三方其他權(quán)利和責(zé)任的追究。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院名稱]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]1.該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.該房屋現(xiàn)狀照片。第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的評(píng)估、法律支持和資金監(jiān)管等服務(wù)，確保房屋交易的公平、安全和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并對(duì)交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。通過第三方介入，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利糾紛等。通過本合同的簽訂，甲方能夠明確各方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋出售的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[具體地址]的獨(dú)棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。1.3丙方對(duì)該房屋交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.3乙方在支付房款后，有權(quán)取得該房屋的所有權(quán)。第三條甲方出售義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。3.3甲方在房屋交易過程中，不得擅自變更或解除本合同。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照約定對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。若評(píng)估報(bào)告中存在故意隱瞞或虛假陳述，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。若因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按時(shí)支付房款。若因丙方原因?qū)е沦Y金監(jiān)管出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制5.1若甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理相關(guān)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。5.2若甲方在房屋交易過程中擅自變更或解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。第六條合同的生效、變更與解除6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.3本合同的終止不影響三方其他權(quán)利和責(zé)任的追究。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院名稱]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]1.該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.該房屋現(xiàn)狀照片。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。通過第三方介入，乙方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如按