解除前期物業(yè)合同范本

解除前期物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的開(kāi)發(fā)商，乙方為前期物業(yè)管理服務(wù)提供商，雙方于[起始日期]簽訂了《前期物業(yè)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），鑒于以下原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，并簽訂本《解除前期物業(yè)合同協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：一、解除范圍1.1本協(xié)議解除原合同，包括但不限于原合同中約定的管理服務(wù)、費(fèi)用支付、責(zé)任限制等所有條款。二、解除時(shí)間1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。三、解除后的權(quán)利義務(wù)處理1.3解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與原合同相關(guān)的所有事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。1.4解除合同后，乙方應(yīng)停止使用原合同中約定的甲方商標(biāo)、商號(hào)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并銷(xiāo)毀所有相關(guān)宣傳資料。四、賠償責(zé)任1.5解除合同后，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.6雙方同意，在簽訂本協(xié)議及原合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。六、法律適用及爭(zhēng)議解決1.7本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.8本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。甲方：[甲方簽字]乙方：[乙方簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.原《前期物業(yè)管理合同》2.本《解除前期物業(yè)合同協(xié)議》[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的開(kāi)發(fā)商，乙方為前期物業(yè)管理服務(wù)提供商，雙方于[起始日期]簽訂了《前期物業(yè)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），鑒于以下原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，并簽訂本《解除前期物業(yè)合同協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：一、第三方主體引入甲乙雙方同意引入第三方主體，以保障甲方權(quán)益，并授權(quán)第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方主體在本協(xié)議中承擔(dān)調(diào)解、監(jiān)督和評(píng)估的職責(zé)。二、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方主體應(yīng)具備物業(yè)管理相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地評(píng)估乙方的履行情況。2.2第三方主體應(yīng)在甲方和乙方之間提供溝通平臺(tái)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.3第三方主體應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評(píng)估報(bào)告，要求乙方改正不符合合同要求的行為。3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評(píng)估報(bào)告，決定是否繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求第三方主體提供必要的支持和協(xié)助。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，第三方主體有權(quán)要求乙方改正，并可以向甲方報(bào)告。4.2乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評(píng)估報(bào)告，決定是否解除合同。4.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以向第三方主體尋求協(xié)助。五、第三方主體的賠償責(zé)任5.1如果第三方主體未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。三方簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。甲方：[甲方簽字]乙方：[乙方簽字]第三方：[第三方簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.原《前期物業(yè)管理合同》2.本《解除前期物業(yè)合同協(xié)議》第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)獨(dú)立的評(píng)估和監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第三方主體作為獨(dú)立的第三方，能夠提供公正的評(píng)估報(bào)告，有助于甲方更好地了解乙方的履行情況，并采取相應(yīng)的措施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，有權(quán)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，以維護(hù)自身的利益和聲譽(yù)。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更好地監(jiān)督和控制乙方的履行情況，確保乙方按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，甲方可以通過(guò)第三方主體的評(píng)估報(bào)告，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取相應(yīng)的措施，以保障自身的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的開(kāi)發(fā)商，乙方為前期物業(yè)管理服務(wù)提供商，雙方于[起始日期]簽訂了《前期物業(yè)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），鑒于以下原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，并簽訂本《解除前期物業(yè)合同協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：一、第三方主體引入甲乙雙方同意引入第三方主體，以保障乙方權(quán)益，并授權(quán)第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同義務(wù)。第三方主體在本協(xié)議中承擔(dān)調(diào)解、監(jiān)督和評(píng)估的職責(zé)。二、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方主體應(yīng)具備物業(yè)管理相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地評(píng)估甲方的履行情況。2.2第三方主體應(yīng)在甲方和乙方之間提供溝通平臺(tái)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.3第三方主體應(yīng)定期對(duì)甲方的工作進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告，確保甲方按照乙方的要求履行合同義務(wù)。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評(píng)估報(bào)告，要求甲方改正不符合合同要求的行為。3.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評(píng)估報(bào)告，決定是否繼續(xù)委托甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求第三方主體提供必要的支持和協(xié)助。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，第三方主體有權(quán)要求甲方改正，并可以向乙方報(bào)告。4.2甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評(píng)估報(bào)告，決定是否解除合同。4.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以向第三方主體尋求協(xié)助。五、第三方主體的賠償責(zé)任5.1如果第三方主體未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。三方簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。甲方：[甲方簽字]乙方：[乙方簽字]第三方：[第三方簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.原《前期物業(yè)管理合同》2.本《解除前期物業(yè)合同協(xié)議》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為前期物業(yè)管理服務(wù)提供商，有權(quán)確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體，乙方可以更好地監(jiān)督和控制甲方的履行情況，確保甲方按照乙方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，乙方可以通過(guò)第三