鋪面出租交易合同范本

鋪面出租交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱鋪面）并有權(quán)出租，乙方愿意租賃該鋪面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鋪面描述1.1鋪面位于[填寫具體地址]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀：[填寫鋪面現(xiàn)狀，如：空置、已有部分裝修等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：三年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知期限，如：六個(gè)月]書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并有權(quán)調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額，如：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）]。3.2乙方應(yīng)每月[填寫支付日期，如：十五日]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付鋪面范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間鋪面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等。第五條使用權(quán)與禁止事項(xiàng)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面。5.2乙方不得在鋪面內(nèi)從事違法、違規(guī)、有毒、有害、危險(xiǎn)及其他影響鋪面安全的活動(dòng)。5.3乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并支付甲方必要的清理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率，如：千分之五]作為滯納金。7.3甲方未按約定提供鋪面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]代表人：[填寫甲方代表人簽字]代表人：[填寫乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱鋪面）并有權(quán)出租，乙方愿意租賃該鋪面，第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鋪面描述1.1鋪面位于[填寫具體地址]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀：[填寫鋪面現(xiàn)狀，如：空置、已有部分裝修等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：三年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知期限，如：六個(gè)月]書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并有權(quán)調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額，如：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）]。3.2乙方應(yīng)每月[填寫支付日期，如：十五日]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付鋪面范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間鋪面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等。第五條使用權(quán)與禁止事項(xiàng)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面。5.2乙方不得在鋪面內(nèi)從事違法、違規(guī)、有毒、有害、危險(xiǎn)及其他影響鋪面安全的活動(dòng)。5.3乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并支付甲方必要的清理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率，如：千分之五]作為滯納金。7.3甲方未按約定提供鋪面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條第三方責(zé)任及擔(dān)保8.1第三方作為乙方履行合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約履行合同。8.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。8.3如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)在收到甲方通知后的[填寫通知期限，如：五個(gè)工作日]內(nèi)，按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第九條甲方權(quán)利及利益保障9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用鋪面，并確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并在合同期滿前決定是否同意續(xù)租。9.3甲方在合同期內(nèi)享有鋪面所有權(quán)，并有權(quán)處置鋪面，但應(yīng)提前通知乙方。9.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施的正常運(yùn)行。第十條乙方違約及限制10.1乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2乙方不得在鋪面內(nèi)從事違法、違規(guī)、有毒、有害、危險(xiǎn)及其他影響鋪面安全的活動(dòng)。10.3乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱鋪面）并有權(quán)出租，乙方愿意租賃該鋪面，第三方愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鋪面描述1.1鋪面位于[填寫具體地址]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀：[填寫鋪面現(xiàn)狀，如：空置、已有部分裝修等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：三年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知期限，如：六個(gè)月]書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并有權(quán)調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額，如：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）]。3.2乙方應(yīng)每月[填寫支付日期，如：十五日]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付鋪面范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間鋪面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等。第五條使用權(quán)與禁止事項(xiàng)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面。5.2乙方不得在鋪面內(nèi)從事違法、違規(guī)、有毒、有害、危險(xiǎn)及其他影響鋪面安全的活動(dòng)。5.3乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并支付甲方必要的清理費(fèi)用。第七條第三方責(zé)任及擔(dān)保7.1第三方作為甲方履行合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按約履行合同。7.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。7.3如甲方未能按合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)在收到乙方通知后的[填寫通知期限，如：五個(gè)工作日]內(nèi)，按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定使用鋪面，并確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并在合同期滿前決定是否同意續(xù)租。8.3乙方在合同期內(nèi)享有鋪面使用權(quán)，并有權(quán)處置鋪面，但應(yīng)提前通知甲方。8.4乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施的正常運(yùn)行。第九條甲方違約及限制9.1甲方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提