集合廣場(chǎng)租賃合同范本

集合廣場(chǎng)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的集合廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣場(chǎng)”）的完整所有權(quán)和使用權(quán)，且乙方愿意租賃廣場(chǎng)的部分或全部區(qū)域以開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方廣場(chǎng)的[具體區(qū)域]，租賃面積為[具體面積]平方米。1.2乙方須按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票]，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)廣場(chǎng)的設(shè)施和建筑物，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行管理，確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)遵守廣場(chǎng)的規(guī)章制度，不得擅自改變租賃用途，不得損害廣場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、乙方經(jīng)營(yíng)范圍等。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方主體）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的集合廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣場(chǎng)”）的完整所有權(quán)和使用權(quán)，且乙方愿意租賃廣場(chǎng)的部分或全部區(qū)域以開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助甲方對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行管理并提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為第三方主體介入本合同，甲乙雙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.1丙方作為廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。1.2丙方應(yīng)確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定和廣場(chǎng)的規(guī)章制度。第二條乙方的違約及限制條款2.1乙方須按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，未經(jīng)甲方和丙方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他目的。2.2乙方應(yīng)遵守廣場(chǎng)的規(guī)章制度，不得擅自改變租賃用途，不得損害廣場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)。2.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方和丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障3.1甲方作為廣場(chǎng)的所有權(quán)人，擁有對(duì)廣場(chǎng)的最終決策權(quán)和管理權(quán)。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。3.3甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先享有廣場(chǎng)的收益、優(yōu)先選擇合作伙伴等。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元人民幣，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票]，具體支付方式由甲方和丙方協(xié)商確定。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)廣場(chǎng)的設(shè)施和建筑物，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.3丙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常管理工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、乙方經(jīng)營(yíng)范圍、丙方管理服務(wù)內(nèi)容等。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的管理服務(wù)，確保廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率和甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于乙方更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)閺V場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)更多的機(jī)遇。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方的合作實(shí)現(xiàn)廣場(chǎng)的合理利用和價(jià)值最大化。甲方作為廣場(chǎng)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠有效地行使主導(dǎo)權(quán)，保障甲方的利益不受損害?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方主體）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的集合廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣場(chǎng)”）的完整所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃廣場(chǎng)的部分或全部區(qū)域以開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助乙方對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行管理并提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為第三方主體介入本合同，甲乙雙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.1丙方作為廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。1.2丙方應(yīng)確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方遵守合同約定和廣場(chǎng)的規(guī)章制度。第二條甲方的違約及限制條款2.1甲方應(yīng)按照約定的用途將廣場(chǎng)租賃給乙方，未經(jīng)乙方和丙方書(shū)面同意，甲方不得將廣場(chǎng)用于其他目的。2.2甲方應(yīng)遵守廣場(chǎng)的規(guī)章制度，不得擅自改變租賃用途，不得損害廣場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)。2.3如甲方發(fā)生違約行為，乙方和丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障3.1乙方作為廣場(chǎng)的承租方，享有對(duì)廣場(chǎng)的合法使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)安排。3.3乙方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先享有廣場(chǎng)的收益、優(yōu)先選擇合作伙伴等。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元人民幣，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票]，具體支付方式由乙方和丙方協(xié)商確定。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)廣場(chǎng)的設(shè)施和建筑物，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.3丙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常管理工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方向甲方提出合同變更或解除的請(qǐng)求，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、乙方經(jīng)營(yíng)范圍、丙方管理服務(wù)內(nèi)容等。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更全面的管理服務(wù)，確保廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)