杭州江干區(qū)商鋪合同協(xié)議書

杭州江干區(qū)商鋪合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，并同意遵守本合同的條款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：位于杭州市江干區(qū)[具體地址]，商鋪門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米，甲方應(yīng)保證商鋪的實(shí)際面積不少于合同約定的面積。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方愿繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[填寫租金金額]元，租金共計(jì)為每月[填寫總租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該商鋪僅限于[填寫租賃用途]，如乙方需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)自行辦理租賃期間商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。7.2如甲方提前終止本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的[填寫百分比]%。7.3如乙方提前終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[填寫百分比]%。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款[如有其他特殊條款，可在此列出]第十一條附件本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，并同意遵守本合同的條款；丙方作為第三方，同意為乙方提供[填寫丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品]；經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條]第四條租賃用途[同第四條]第五條維修責(zé)任[同第五條][同第六條]第七條提前終止合同[同第七條]第八條違約責(zé)任[同第八條]第九條甲方權(quán)益保障9.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)確保甲方的所有權(quán)不受侵害，不得以任何方式損害甲方對(duì)商鋪的合法權(quán)益。9.2乙方如欲轉(zhuǎn)租商鋪，必須先得到甲方的書面同意，并需丙方確認(rèn)，否則甲方有權(quán)立即終止合同。9.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行改造、升級(jí)或重建，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，丙方亦應(yīng)提供必要支持。第十條乙方限制條款10.1乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。10.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如需要變更，需提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和丙方書面同意。10.3乙方應(yīng)在合同約定的租金支付日期前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的[填寫百分比]%。第十一條丙方責(zé)任及權(quán)利11.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。11.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。11.3若丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決[同第九條]第十三條附加條款[同第十條]第十四條附件[同第十一條]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提升商鋪的價(jià)值和效益，同時(shí)也為甲方帶來(lái)穩(wěn)定的租金收入和長(zhǎng)期的租賃關(guān)系。通過(guò)丙方的參與，可以確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠合法、合規(guī)地使用商鋪，同時(shí)也能保證甲方對(duì)商鋪的合法權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行出租和管理。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保商鋪的合法使用，獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)也能夠保護(hù)自己的合法權(quán)益。在第三方丙方的參與下，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳胶捅教峁└玫姆?wù)和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海浦東新區(qū)辦公場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方是辦公場(chǎng)地的合法所有者，并有權(quán)出租該場(chǎng)地；乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)地，并同意遵守本合同的條款；丙方作為第三方，同意為乙方提供[填寫丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品]；經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公場(chǎng)地描述1.1辦公場(chǎng)地位于上海市浦東新區(qū)[具體地址]，場(chǎng)地面積為[填寫面積]平方米，乙方應(yīng)符合甲方對(duì)辦公場(chǎng)地的使用要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方愿繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[填寫租金金額]元，租金共計(jì)為每月[填寫總租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃該辦公場(chǎng)地僅限于[填寫租賃用途]，如乙方需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。第五條丙方責(zé)任及權(quán)利5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3若丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方不得在合同期內(nèi)對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他形式的權(quán)利處置，以保證乙方的合法權(quán)益。6.2甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。第七條甲方限制條款7.1甲方不得在合同期內(nèi)提高租金，除非雙方書面同意。7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付額外的費(fèi)用。7.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款[如有其他特殊條款，可在此列出][同第八條]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行主導(dǎo)，以確保其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠確保甲方履行其出租方的義務(wù)，同時(shí)也能保證丙方提供優(yōu)質(zhì)的服