門面房租賃合同范本下載

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的門面房位于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或經(jīng)營(yíng)條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。2.核對(duì)房屋信息，確認(rèn)無誤后簽訂合同。3.明確租賃期限，確保雙方在合同到期前進(jìn)行續(xù)約或解除合同的協(xié)商。4.注意租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付造成糾紛。5.妥善保管押金，租賃期滿后按照約定退還剩余押金。6.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。7.遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借出租房屋。8.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有出租房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租門面房給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的門面房租賃。3.短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方如需進(jìn)行改動(dòng)或裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費(fèi)用。2.維修責(zé)任：出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并支付相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。6.延長(zhǎng)租賃期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照新的市場(chǎng)行情協(xié)商租金。附件列表：1.房