酒窖租賃合同

酒窖租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______本酒窖租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)甲乙雙方的共同意愿，就甲方將其酒窖出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃酒窖1.1甲方同意將位于_______的酒窖一間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的酒窖面積為_______平方米，具體位置和布局詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條酒窖使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物。4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行與酒窖相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的酒窖管理制度，配合甲方進(jìn)行酒窖的日常管理。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方未按照約定租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為按照本合同約定及法律規(guī)定處理。第七條法律名詞及解釋7.1本合同中所涉及的法律法規(guī)名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。7.2本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：酒窖布局及設(shè)施清單附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日以上為酒窖租賃合同的示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)注意以下事項(xiàng)：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同的各項(xiàng)約定。合同中的租金、租賃期限等關(guān)鍵信息需雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致。乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)遵循法律法規(guī)和雙方約定。雙方在簽訂合應(yīng)核對(duì)附件內(nèi)容，確保與合同條款一致。合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：遇到租賃物實(shí)際情況與合同約定不符的問(wèn)題，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。如乙方未按照《篇二》合同編號(hào)：_______本酒窖租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)甲乙雙方的共同意愿，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任，就甲方將其酒窖出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃酒窖1.1甲方同意將位于_______的酒窖一間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的酒窖面積為_______平方米，具體位置和布局詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條酒窖使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物。4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行與酒窖相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的酒窖管理制度，配合甲方進(jìn)行酒窖的日常管理。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方未按照約定租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為按照本合同約定及法律規(guī)定處理。第七條第三方責(zé)任及權(quán)利7.1第三方作為乙方合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方進(jìn)行賠償。7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向第三方追償。第八條法律名詞及解釋8.1本合同中所涉及的法律法規(guī)名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。8.2本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本合同附件如下：附件一：酒窖布局及設(shè)施清單附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。在乙方違約時(shí)，第三方將承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，同時(shí)為自身權(quán)益設(shè)置更多的保護(hù)措施和利益條款。《篇三》合同編號(hào)：_______本酒窖租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于_______的酒窖一間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該酒窖用于合法經(jīng)營(yíng)，并考慮到第三方對(duì)乙方信譽(yù)的擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃酒窖1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。1.2乙方租賃的酒窖面積為_______平方米，具體位置和布局詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條酒窖使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物。4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行與酒窖相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的酒窖管理制度，配合甲方進(jìn)行酒窖的日常管理。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方未按照約定租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為按照本合同約定及法律規(guī)定處理。第七條第三方責(zé)任及權(quán)利7.1第三方作為乙方合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方進(jìn)行賠償。7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向第三方追償。第八條乙方權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的使用和改進(jìn)建議，甲方應(yīng)給予考慮。8.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。第九條甲方限制及義務(wù)9.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)秩序。9.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的正常使用，不得無(wú)故中斷租賃服務(wù)。9.3甲方應(yīng)按照合同約定租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。11.2本合同附件如下：附件一：酒窖布局及設(shè)施清單附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（蓋章）：_________