酒店場(chǎng)地租賃合同書2024年

酒店場(chǎng)地租賃合同書2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒店場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方酒店場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的酒店場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃場(chǎng)地的用途為：__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途，并按照約定向乙方交付場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全，確保乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中人身及財(cái)產(chǎn)的安全。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常使用。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除本合同約定外的任何費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地的條件不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地的條件不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地條件不符合約定：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支