2024版物業(yè)顧問的合同范本

2024版物業(yè)顧問的合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務第三章：物業(yè)顧問服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務期限第四章：費用與支付4.1顧問費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3變更與解除的法律后果第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用第八章：保密條款8.1保密義務8.2保密期限8.3保密違約責任第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點2024版物業(yè)顧問合同范本第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)顧問服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保物業(yè)顧問服務的順利進行和高效完成。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就物業(yè)顧問服務所達成的各項協(xié)議及其執(zhí)行過程。合同內(nèi)容涵蓋物業(yè)顧問服務的提供、監(jiān)督和管理。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的服務期限結(jié)束之日止。合同一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，確保物業(yè)顧問服務達到預期效果。乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)顧問服務。2.3.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的物業(yè)顧問服務。甲方應按時支付顧問費用，并提供必要的支持和協(xié)助。2.3.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定收取顧問費用。乙方應確保提供的物業(yè)顧問服務符合合同約定的標準和要求。第三章：物業(yè)顧問服務內(nèi)容3.1服務范圍乙方應根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境優(yōu)化等方面的專業(yè)顧問服務。3.2服務標準乙方提供的物業(yè)顧問服務應達到以下標準：服務質(zhì)量：符合行業(yè)標準和甲方要求。服務效率：及時響應甲方需求，高效完成服務任務。服務效果：提升物業(yè)的整體管理和運營水平。3.3服務期限本合同的服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。服務期限內(nèi)，乙方應持續(xù)提供約定的物業(yè)顧問服務。3.3.1服務期限的延長如甲方需延長服務期限，應提前____天書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面延長協(xié)議。3.3.2服務期限的終止如甲方需提前終止服務期限，應提前____天書面通知乙方，并支付相應的違約金。第四章：費用與支付4.1顧問費用顧問費用根據(jù)服務內(nèi)容、服務標準和服務期限等因素確定。具體費用標準由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。4.2支付方式顧問費用的支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。具體支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3費用調(diào)整在合同履行過程中，如遇市場變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整顧問費用。費用調(diào)整應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面調(diào)整協(xié)議。4.3.1費用調(diào)整的條件市場變化：如顧問服務市場價格發(fā)生較大波動。服務內(nèi)容變更：如甲方增加或減少服務內(nèi)容。4.3.2費用調(diào)整的程序雙方應就費用調(diào)整進行充分協(xié)商。雙方應簽訂書面調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整后的費用標準和支付方式。合同編號______第五章：合同變更與解除5.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。若需變更，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情形，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜。因變更或解除合同給對方造成的損失，應由責任方承擔相應的賠償責任。5.3.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同變更或解除事宜。5.3.2特殊情形合同履行過程中，如遇特殊情形需解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的條件和后果。第六章：違約責任6.1違約情形任何一方違反合同約定，未能履行或不完全履行合同義務，均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。6.2違約責任違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，支付違約金或賠償損失。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3違約處理方式違約方應在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方，并采取補救措施。雙方應協(xié)商處理違約事宜，必要時可依法申請仲裁或訴訟。6.3.1違約金支付違約方應在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)支付違約金，違約金的數(shù)額為顧問費用的____%。6.3.2賠償損失違約方應根據(jù)實際損失情況，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。7.2爭議解決程序雙方應遵循公平、公正的原則，按照合同約定的程序處理爭議。必要時，可邀請第三方機構(gòu)進行調(diào)解。7.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.3.1仲裁機構(gòu)雙方同意，因本合同引起的任何爭議，提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。7.3.2訴訟管轄雙方同意，因本合同引起的任何訴訟，由甲方所在地人民法院管轄。第八章：保密條款8.1保密義務乙方在提供物業(yè)顧問服務過程中，應對甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。保密期限內(nèi)，乙方應繼續(xù)履行保密義務。8.3保密違約責任如乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失。8.3.1違約金支付違約金的數(shù)額為顧問費用的____%，支付時間為違約行為發(fā)生后____天內(nèi)。8.3.2