2024版信陽房屋租賃合同模板

2024版信陽房屋租賃合同模板合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第二章：租賃物2.1房屋描述2.2房屋用途2.3房屋交付狀態(tài)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長與續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋修繕與改善第六章：保證金與押金6.1保證金的支付6.2保證金的退還6.3押金的管理第七章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)讓條件7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏⒔獬c終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3適用法律與管轄第十二章：其他約定12.1特別條款12.2附加協(xié)議12.3通知與送達方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。1.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并應(yīng)按時支付租金。第二章：租賃物2.1房屋描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋用途房屋僅供居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。2.3房屋交付狀態(tài)房屋交付時，乙方應(yīng)檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并在交付清單上簽字確認(rèn)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋按約定狀態(tài)返還給甲方。3.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元整，每月支付一次。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第____日前支付租金至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整租賃期間，租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.3房屋修繕與改善房屋需要修繕或改善時，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六章：保證金與押金6.1保證金的支付乙方應(yīng)在簽訂合同時支付保證金人民幣（大寫）：______元整。6.2保證金的退還租賃期滿，房屋按約定狀態(tài)返還且無其他違約行為時，甲方應(yīng)退還保證金。6.3押金的管理押金由甲方保管，用于抵扣乙方違約造成的損失。（以下無正文）第七章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓條件乙方需轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)時，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違反合同條款的行為視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式應(yīng)根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。8.4違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力或守約方原因造成的，違約方可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約或雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。9.4解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。10.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序若協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。11.3適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：其他約定12.1特別條款雙方可根據(jù)實際情況，增加特別條款。12.2附加協(xié)議本合同的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于信件、電子郵件等。12.4